早买了六个月.DG

投资和谍战一样，都是没有硝烟的战场，有馅饼也有陷阱。

或许从来到上海那一天起，买房就是遥不可及的梦想。

但都没有取得巨大成就第一年，我上大学一年级，和老妈去她阔别多年的老同学家，中年的上海阿姨第一句话就是：“现在就买套房子，毕业正好住进去。”

老妈连连摆手：“嗨，上海房子多贵啊，三四千一个平方米呢！老家房子才一千多呢！”

一晃4年过去，房价翻了倍。心里那个悔啊。要是有远见提早购房，经过大学4年，房价上涨的收益可以再买一套房子。无奈，只能慢慢等待。毕业之后，2005年上海调控楼市，房价暂停了上涨的步伐。可到了2006年、2007年，房价又像冲天的炮仗，一次次挑战着小年轻的想象力。

年多时间里，一直过着租房的，直到2008年初房东要售房，这才被赶了出来。此刻，买房的想法开始喷薄而出。一来租金每年都要涨，交给房东不如自己买房；二来租房太没安全感，不知道那天就被强迫搬家。搬一次家，简直是脱一层皮。周围一打听，研究房地产的朋友建议，房子肯定还要涨，赶紧买！果不其然，2008年的三四月，房价又开始扶摇直上。

4月，总算说服老妈，她亲自来沪选房。经过挑选，最终选定了长宁区的二手地铁房。7年房龄，90平方米不到，加上税收，每平方米2.5万元。老妈帮忙付了首付，接下来的全部自己还，这下成了房奴。不过，房子是带租约的，每月租金4 00多元，倒也能减轻一些负担。

没想到的是，房子还没交割完毕，就遭遇了5·12地震，接下来，房地产市场开始由涨转跌。没事就上房价查看小区价格走势，但越看越是心凉。到2008年底的时候，同一小区挂牌价才2.1万元/平方米。短短半年时间，新买的房子就跌去两成。房奴变“负翁”，这里的辛酸难以言表。不算不知道，早买六个月，赔掉了 年的收入。或许不幸中的万幸就是挑选了地段比较好的房子，所以跌幅有限。好在自己天生是乐天派，再也不上查小区房价，对房价彻底不闻不问。

年底到了，老租户如期搬走，带着加速“原始积累”的想法，再次把自己的房子挂出去出租。可是时过境迁，房地产市场的低迷，让很多房东“售转租”；加上经济危机影响，企业也压低了员工租房标准。结果，年底租金只能租4000元，而且租房市场成了买方市场，租户格外挑剔，动辄说家具不协调，电器要更新。结果房子白白空置了两个多月，也没遇到合适租户。

三月左右，索性不挂牌了，下定决心自己住。房子已经买了，是赚是赔都是自己的。与其让别人挑三拣四，还不如自己一个人好好享受。于是乎，打包、搬家，一番忙乎，这才告别了租房，住进了自己的房子。

正所谓否极泰来，三月以后，上海房地产市场迅速回暖。被中介骚扰了一年，每隔一段时间就有人问是否出租出售，眼看一年又到头，一打听房价涨回来了，还超过买点两成左右。虽说当时投资很冲动，却不经意间赚了一笔。如果一味等待，就算等到了去年年底房价下跌，还是嫌贵，还会继续观望，直到错过这轮调整，再也没有买房的勇气。还是那句话，买房要趁早啊。