山东济南老旧小区绿地少物业管理遇难题物业

山东：济南老旧小区绿地少 物业管理遇难题

连日高温，把很多市民“关”在家中，路上晒，小区内也晒，不敢下楼。济南园林部门称，省城内一些老旧小区建设时，并无绿化标准，所以乔灌木栽植少。而一些新小区内，则因为地下挖空，不能栽植大型乔木，草多树少……

中国园林7月22日消息：连日高温，把很多市民“关”在家中，路上晒，小区内也晒，不敢下楼。济南园林部门称，省城内一些老旧小区建设时，并无绿化标准，所以乔灌木栽植少。而一些新小区内，则因为地下挖空，不能栽植大型乔木，草多树少。

老旧小区绿地少，也无物业管理

20日中午12时，室外气温已有31摄氏度，棋盘小区的王女士坐在楼前唯一一棵法桐下的石凳上休息。

“楼间距本来就小，草和树都不多，前段时间树上招了虫子，砍了几棵，剩下的最后一棵法桐的树头也被砍了，今年夏天长出了一点树冠。”王女士边抹汗边说，只能在晚上日落后才敢下楼活动。

在棋盘小区内看到，大多数楼前有几棵树，不过因为楼间距小，所以树冠也很小，且楼下空地大都被车辆占据，所以很难寻找到可以休息的阴凉地。

其实不只是棋盘小区，省城很多老旧小区内大型乔木都很少，路面大都已经硬化。

据统计，2010年到2013年，四年内济南市建成区的绿地率分别是33.6%、33.6%、34%、34.6%，四年之内仅提高了一个百分点。市园林局城市绿化指导处的有关负责人说，济南市城区内老旧小区较多，当时建设时并无绿化标准，而老旧小区的绿化率很多不达标，再加上老城区内寸土寸金，难再开辟绿地。

新小区草多乔木少，树荫难觅

在三孔桥附近的力高·盛世名门是近年新建小区，楼间距很大，但是空地大都栽植了草皮，乔木则很少。居民王女士告诉，因为小区内有一地下停车场，地下被挖空了，新栽的乔木扎根不深，成活率不高，而且也长不大。

居民王女士称，菜市场就在小区门口，步行不过200米，想着不用带遮阳伞，但是下楼后突然发现，自己原先的想法很是错误。王女士说，现在更多是在家里吹吹空调，不喜欢在小区内逛，遮阴地仅仅是楼的背阴面，很羡慕一些绿化较好的小区。

甚至高一、高二 上午11时许，领秀城主道两侧的树木较大，不少市民在两侧休息，但是注意到楼间的乔木大都是新栽，树冠很小，不少走路的大爷将手遮在额头上，眯着眼睛行走。

“按规定，新建小区内绿地率不能低于30%，刚建成时一般小区都可以达到。”市园林局绿化指导处负责人称，但因为新建小区地下被开发，建成了地下停车场或是商业设施，大型乔木长不高。“根深才能叶茂，可是乔木的根被水泥地所阻，难以成材。”没有大型乔木，自然绿荫也就成了奢侈品。

山师、山大老校：大树底下好乘凉

因为居住空间并非主要目的，所以不少单位内的绿化做得不错，如山东大学与山东师范大学的老校区。这两个老校区因为建成时间较长，几十年树龄的大型乔木较多，整个校区都被树荫遮盖。

在山大老校内，路两侧有很多高耸的白杨树，枝叶遍布校园上空，树下看书、聊天的学生三三两两，走在路上比室内空调还舒服。

“在老校呆时间长了，不习惯到新校区上课，尤其是夏天，在老校行走基本上不用遮阳伞，但若去齐鲁软件园与兴隆山校区，里面的树太小，很晒。”山大老校的学生陈晔说。

谈起一些绿化较好的单位大院，盛世名门小区的王女士颇为羡慕，很希望可以有那样的生活环境，也希望有关部门或开发商在规划时，将大型乔木这一元素加入，让更多的市民在夏季不用躲在家里吹空调，可以漫步小区却不用遮阳伞。

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(来源：新疆经济报)