工程机械租赁危机来袭的对策分析.源泉

导读：工程机械行业融资租赁市场作为国际上通用的一个促进市场销售的方法，不但能保护股东利益，又可以作为支持客户盈利的一种行为，一度被工程机械行业市场热捧的发展方向，但是它是建立在市场终端可靠的基础上，一旦没有终端市场需求，没有动工了，这就会出现问题。

工程机械行业融资租赁市场作为国际上通用的一个促进市场销售的方法，不但能保护股东利益，又可以作为支持客户盈利的一种行为，一度被工程机械行业市场热捧的发展方向，但是它是建立在市场终端可靠的基础上，一旦没有终端市场需求，没有动工了，这就会出现问题。工程机械租赁业逐渐失宠，不免使得部分业内 投资者 忧心忡忡，再加上整个工程机械行业市场发展的 不景气 ，令行业复苏的疑问再次升温。

租赁危机来袭恶性竞争或为诱因

从2010年开始，国家针对房地产市场调控的政策便不断推出，限购令的出台更带来沉重打击，房地产开发热戛然而止。与此同时，国际金融危机持续发酵，国内企业资金链备受考量，新项目建设完成后仍拖欠项目款的现象时有发生。整个工程机械租赁市场从2011年开始迅速入冬。

即便进入行业低迷期，工程机械生产企业对发展融资租赁的热情依然不减。仅2012年，就有熔盛机械、福田汽车、中联重科等公司在融资租赁业有新举措。其中，中联重科的融资租赁占营业收入比重更是从5年前的5%左右上升到如今的50%以上。在行业风险乍现之时，快速增长的融资租赁业务带来的风险也令人心惊。出于市场竞争，一些融资租赁公司的条件开始不断放宽，如放松客户资质评审等，令一些没有工程机械经营经验、还款能力较差的客户进入其中，从而增加了工程机械融资租赁公司应收租金回笼的风险。

政策导向需给力人才储备仍是关键

中海的净利润率从30%的高点持续下滑目前我国还没有关于融资租赁的专门法律，只有一些相关规定散见于其他法律条文中，如《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》等。另外融资租赁产品的产权登记部门不够清晰，缺乏信息公开的平台，既难以抵抗善意第三者引起的纠纷，也无法实现出租方和承租方的信息对称，导致风险管控问题的高成本和低效率。对此，业内人士表示，解决租赁危机，还需尽快改善目前的法制环境，使得配套法律能够支持和促进租赁行业健康发展，同时加强对出租人作为债权人和所有权人的保护。

此外，融资租赁要想真正得到发展，还必须培养自己的专业人才，而不是单纯靠挖人来解决。及早制定人才储备计划，防患于未然，可以帮助公司在业务扩张之路上走得更加从容。

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