月份全国个大中城市房价环比上涨.源泉

新华快讯：国家统计局10日发布的显示，11月份全国70个大中城市房价环比上涨0. %，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

新华快讯：国家统计局数据，11月份全国房地产开发投资为42697亿元，同比增长 6.5%。

月全国房地产市场运况

一、房地产开发投资完成情况

月，全国房地产开发投资42697亿元，同比增长 6.5%，其中，商品住宅投资 0022亿元，增长 4.2%，占房地产开发投资的比重为70. %。11月当月，房地产开发投资4628亿元，增长 6.7%。

月，全国房地产开发企业房屋施工面积 8.4 亿平方米，同比增长28.6%；房屋新开工面积14.51亿平方米，增长48.7%；房屋竣工面积4.85亿平方米，增长9.6%，其中，住宅竣工面积 .9 亿平方米，增长7.1%。

月，全国房地产开发企业完成土地购置面积 .61亿平方米，同比增长 .2%，土地购置费89 1亿元，增长77.9%。

11月当月，房屋新开工面积1. 4亿平方米，同比下降17.4%；房屋竣工面积65 1万平方米，下降0.7%，其中，住宅竣工面积5 50万平方米，下降 .5%；土地购置面积 02万平方米，增长9. %，土地购置费924亿元，增长67.4%。

二、商品房销售情况

月，全国商品房销售面积8.25亿平方米，同比增长9.8%，增幅比月提高0.7个百分点。其中，商品住宅销售面积增长7.4%，办公楼增长25.9%，营业用房增长 5.2%。月，商品房销售额4.2 万亿元，同比增长17.5%，增幅比月提高0.2个百分点。其中，商品住宅销售额增长12.8%，办公楼和商业营业用房分别增长48.4%和50.2%。

11月当月，全国商品房销售面积1011 万平方米，同比增长14.5%，绝对量比10月份增加8 4万平方米，增长9.0%；全国商品房销售额5286亿元，同比增长18.6%，绝对额比10月份增加210亿元，增长4.1%。

三、房地产开发企业资金来源情况

月，房地产开发企业本年资金来源6 220亿元，同比增长 1.2%。其中，国内11245亿元，增长25.0%；利用外资656亿元，增长59.0%；自筹资金2 806亿元，增长49.6%；其他资金2751 亿元，增长20.4%。在其他资金中，定金及预收款159 5亿元，增长19.4%；个人按揭贷款79 7亿元，增长1 .2%。

四、70个大中城市房屋销售价格指数

11月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.7%，涨幅比10月份缩小0.9个百分点；环比上涨0. %。

11月份，新建住宅销售价格同比上涨9. %，涨幅比10月份缩小1. 个百分点；环比上涨0.4%。其中，商品住宅销售价格上涨10.4%，其中普通住宅销售价格上涨9.4%，高档住宅销售价格上涨14.1%；经济适用房销售价格上涨1.0%。与上月相比，商品住宅销售价格上涨0.4%，其中普通住宅销售价格上涨0. %，高档住宅销售价格上涨0.7%；经济适用房销售价格上涨0.1%。

11月份，二手住宅销售价格同比上涨5.6%，涨幅比10月份缩小0. 个百分点；环比上涨0. %，比10月份扩大0.2个百分点。

五、全国房地产开发景气指数

11月份，全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为10 .20，比10月份回落0. 7点，比去年同期提高0.42点。

从分类指数看：房地产开发投资分类指数为104.82，比10月份回落0.06点，比去年同期提高4.22点；本年资金来源分类指数为104.74，比10月份回落1.77点，比去年同期回落4.78点；土地开发面积分类指数为96.42，比10月份提高1.96点，比去年同期提高1.06点；商品房待售面积分类指数为10 .10，比10月份提高0.06点，比去年同期提高9.26点；房屋施工面积分类指数为106.25，比10月份回落2.42点，比去年同期提高 .24点。（国家统计局）

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