北京规定月薪14016元一半需还公积金贷拳

从4月8日开始实行的公积金贷款新政中提出,今后将根据借款申请人的月收入确定贷款额度。高收入人群的月还款额不得低于其月收入的50%。

公积金贷款中,基本生活费及职工月平均工资标准如何计算,也成为了关注的焦点。

昨日,北京公积金管理中心发布正式通知,基本生活费标准为每月不低于980元,职工月平均工资为4672元。

基本生活费最少980元

新政提出,在计算贷款申请人的贷款额度时,借款申请人每月偿还贷款后,保存的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准。

据了解,此前公积金贷款额度确定标准中,要保存的生活费为400元,此次新政中的基本生活费标准,依照昨日公积金中心公布的标准,为每月不低于980元。如果借款申请人为单身的,每个月保留生活费至少980元;借款申请人为已婚的,每个月保存生活费最少1960元。

此次,要保存的生活费增加了将近1倍,这意味着可以贷款的额度会相应下降。

公积金中心相干负责人表示,今后将适时根据北京市基本生活费标准变化,调整借款申请人每个月须保留的生活费。

月薪14016一半需还贷

同时新政提出,如果借款申请人人均月收入超过北京市职工月平均工资 倍(含)以上,月还款额原则上应不低于其月收入的50%。

根据市人力社保局、市统计局下发的通知,2011年度全市职工月平均工资为4672元, 倍即14016元。

相关负责人表示,这是为了避免高收入家庭长期占用贷款资金。借款申请人为单身的,月收入14016元以上,月还款额原则上不低于月收入的50%,即7008元及以上;申请人已婚的,夫妻双方月收入之和在280 2元(含)以上,月还款额原则上应不低于夫妻双方月收入之和的50%,即14016元及以上。

■ 焦点

如何确定申请人月收入?按公积金月缴存额反推

对于借款申请人的月收入如何肯定,这位负责人说,月收入原则上按公积金月缴存额反推方式肯定,比如个人月缴存额为1200元的,按照12%的缴存比例,其月收入则为1万元。而离退休职工则采取单位收入证明方式肯定月收入。

这位负责人表示,将适时根据北京市职工月平均工资标准变化情况调整相干数据标准。如果借款申请人在借款期间出现收入下降、生活困难等情况,经公积金管理中心批准后可以下调月还款额,但不得低于贷款月最低还款额。(新京报 马力)