月二手房成交量刷新同期最高纪录

3月二手房成交量刷新同期最高纪录

包头市公安局东河区分局依据此结论对刘智亚涉嫌放火罪一案作出撤案的决定。 近日，中原地产、我爱我家、链家等房地产中介机构都公布了3月中上旬二手房交易数据，虽然各机构统计的数据略有出入，但整体来说，数据都显示出，3月中上旬北京二手房成交量刷新同期最高纪录。

春节后，北京二手房市场快速升温趋势愈演愈烈。我爱我家、链家发布数据显示，3月第三周，北京二手房签量为7721套，环比上涨30.1%，同比增长203.5%，再回周成交高位，即使算上双休日，上周日均成交量也高达1103套。中原地产公布的数据显示，至此，本月二手房签量已突破1.7万套，再创同期成交量新高。在伟业我爱我家集团总裁胡景晖看来，以目前的情况来看，3月北京二手房成交量突破2万套几成定局。

对于二手房市场高烧难退的原因，中原地产首席分析师张大伟直言，从目前的供需看，中小户型稀缺明显， 近几年，北京新房供应高端化趋势明显，尤其是高价地频出导致大部分新入市项目都向着高端大户型迈进，而购房需求集中的中小户型就越来越多依靠二手房市场 。而且，北京商品房库存持续短缺，加之系列利好政策出台，人们对于后市房价上涨预期越来越强，侧面也为二手房市场上扬提供了充足的动力。有机构发布数据显示，截至上月底，北京的商品房整体库存仅剩7.19万套，达到2014年5月底以来的最高点，而也有业内人士表示，剔除保障房后，北京世纪纯商品房这组库存可能只有6.34万套，相比1月减少了1.4万套。

不过，对于北京二手房市场本轮热度持续周期，分析人士却纷纷给出了相对消极的预测，胡景晖表示，在目前普遍看涨一线城市楼市的心理预期下，北京二手房交易热度或能持续到二季度，但此前大量购房需求已经得到释放，随着时间推移，利好政策边际效应将逐步减弱，加上中央、地方不断释放出北上广深政策从紧、从严不放松的信号，二手房市场或逐步降温、趋于稳定。而张大伟更预测，在二手房成交价格上涨速度持续超过新房的情况下，未来政府很可能出现稳定市场和房价的政策。（ 蒋梦惟）

声明：本媒体部分图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。