保障房分配乱象频出谨防团购被骗.鼓励

近期，许多地方被曝存在保障房“被骗购”“被团购”“被倒卖牟利”等分配乱象。日前调查发现，各地在保障房分配准入、公示、、退出四大环节都面临难题，分配机制建设步伐缓慢。

在深圳、北京、武汉、福建等地，最近连续有帖曝光这些地方的保障房被不符合条件人群骗购。

近日受到高度关注的福建龙岩公务员“团购”保障房事件中，当地有关部门承认，有百余名以机关事业单位名义申购的人员，目前有9户公职人员被取消申购资格。

审计署去年底公布的显示，在重点调查的 2个城市中，有18个城市向21 2户不符合条件的家庭分配了廉租房。

一方面是不符合条件的人“挤入”保障房；另一方面出现保障房分配后闲置和转租转售的情况。

会加速行业的优胜劣汰福建省宁德市东侨经济开发区经适房——华庭小区是该市大型的保障房项目，小区内共有15栋住宅楼、500多套住房。了解到，交房 年多，目前入住率不足20%。还看到，在4号楼二层一住房的窗户玻璃内侧贴着一张“本房出租”的红纸条，上面留有联系。一位王先生甚至在宁德上发布了这样的售房信息：“东侨华庭小区2幢。三室一厅二卫二阳台，面积1 9平方米，5600元／平方米。因属第一批经济适用房，房产证、土地证在办理中，暂时只能私下公证交易，以信誉为主。”

日前在一些地方调研发现，造成保障房分配乱象层出不穷的根源在于，保障房分配准入、公示、管理、退出四大环节存在诸多漏洞和难题。

科学设置准入门槛，是实现保障房公平分配面临的第一道难关。准入门槛由谁来设，有哪些条件，是问题的关键。目前，绝大多数地方保障房准入门槛由主管部门制定，社会公众无权参与，有的甚至是地方主管部门领导决定。紧接着是公开透明监督难；第三道难关是管理难；最后，实现保障房再分配时就遇到了退出难。

各地各有关部门只有加快建立健全信息共享、社会监督、依法惩处三大机制，才是实现保障房分配“治乱”的根本。