保障房分配乱象频出.源泉

近期，许多地方被曝存在保障房“被骗购”“被团购”“被倒卖牟利”等分配乱象。日前调查发现，各地在保障房分配准入、公示、管理、退出四大环节都面临难题，分配机制建设步伐缓慢。

在深圳、北京、武汉、福建等地，最近连续有帖曝光这些地方的保障房被不符合条件人群骗购。

近日受到高度关注的福建龙岩公务员“团购”保障房事件中，当地有关部门承认，有百余名以机关事业单位名义申购的人员，目前有9户公职人员被取消申购资格。

审计署去年底公布的数据显示，在重点调查的 2个城市中，有18个城市向21 2户不符合条件的家庭分配了廉租房。

一方面是不符合条件的人“挤入”保障房；另一方面出现保障房分配后闲置和转租转售的情况。

福建省宁德市东侨经济开发区经适房华庭小区是该市大型的保障房项目，小区内共有15栋住宅楼、500多套住房。了解到，交房 年多，目前入住率不足20%。还看到，在4号楼二层一住房的窗户玻璃内侧贴着一张“本房出租”的红纸条，上面留有联系。一位王先生甚至在宁德房产上发布了这样的售房信息：“东侨华庭小区2幢。三室一厅二卫二阳台，面积1 9平方米，5600元／平方米。因属第一批经济适用房，房产证、土地证在办理中，暂时只能私下公证交易，以信誉为主。”

日前在一些地方调研发现，造成保障房分配乱象层出不穷的根源在于，保障房分配准入、公示、管理、退出四大环节存在诸多漏洞和难题。

山西科学设置准入门槛，是实现保障房公平分配面临的第一道难关。准入门槛由谁来设，有哪些条件，是问题的关键。目前，绝大多数地方保障房准入门槛由主管部门制定，社会公众无权参与，有的甚至是地方主管部门领导决定。紧接着是公开透明监督难；第三道难关是管理难；最后，实现保障房再分配时就遇到了退出难。

各地各有关部门只有加快建立健全信息共享、社会监督、依法惩处三大机制，才是实现保障房分配“治乱”的根本。