总价万三居限竞房这个盘你看值不值永恒

总价430万三居限竞房 这个盘你看值不值

最近群里有很多友提到了华润理想国这个项目，也有很多问题的提出。为了解答友们的问题，去位于北七家的华润理想国实地了解，特此奉上点评一篇。

华润理想国属于限竞房住宅，由12栋板楼组成，项目一梯两户，楼层在层之间，单价49520元/平（简装），总价预算在430万左右的可以关注下该项目。

户型点评：

华润·理想国共四种户型，其中90平米分为A、B两个户型，120平米户型和140平米户型。

图为90平米A户型，南北通透利于空间整体的通风、全明户型且方正，朝南户型保证采光，设计的很合理。

图为90平米B户型，也是南北通透、明厨明卫，而且十分方正，优点是同时拥有两间南向卧室，这点很赞啊！

两个90平米户型相比较而言，建议选择A户型。

120平米户型和140平米户型就是双胞胎，户型方正，朝南采光好，没有面积上的浪费，除各个功能室面积差别较大外，其余没有什么大的区别。

140平米户型多功能室的面积有7.2平米，作为日常的储物间很是不错，家庭人口多，尤其是有小孩子时，物品与日俱增啊！或者作为衣帽间，相信女主人会很喜欢的， 点个赞！

区位点评：

项目位于昌平区北七家，距离未来科技城（未来科学城）5.2公里，未来科学城主打IT产业，央企为主。大型企业的入驻，会带动地区的经济，我很看好这个区域未来的发展。

交通点评：

距离5号线天通苑北站直线距离3.1公里，坐公交要3站地，与正在建设中的地铁17号线（未来科技城北—望京西）直线距离5公里。如果选择自驾，立汤路，定泗路、七星路和京承高速上下班高峰期交通堵塞。据说5号线可能向北延伸，那是出行可是太方便了啊。

天通苑北

上午10:30到达天通苑北站，地铁上还是很多人啊！外面的停车场也是震撼到了我，真是一眼望不到边际的车。想来也是很多人都是驾车再换地铁的出行方式，有点担忧，车好开不好停。但是这种状况也不会一直这样的，肯定会解决的。

公交图

医疗配套：

项目2公里以内医院就只有北京王府中西医结合医院（三甲），当天路过时，看医院的人流量挺大的，估计整个北七家区域都会选择它，家附近有个好点的医院，以应对不时之需。

王府医院

教育配套：

周边的哈敦国际幼儿园、首都师范大学附属中学昌平学校，听遛弯的大爷说：“还是很不错的学校”。不过周边还有个名气较大的北京王府学校，就是价格高的吓人，王府学校12年一贯制，学费一年就要十几万。还是看您个人的选择。

同时将实时数据传送至企业内部各个系统 学校配套

商业配套：

项目周边超市、饭馆等生活配套很全的，商业依赖于北七家镇宝迪商业中心，往北2

.2公里左右，往南5公里左右有国泰百货（天通苑店）、华源超市(天通东苑)。当然了就我而言，都是购了，也不怎么去商场，所有东西基本都是在上购买，距离华润理想国大约3公里左右，预计2020年会建成一个80000㎡商业综合体；商业后期还是有很大发展潜力的，毕竟未来科学城在这里。

商业配套图

这是实地走访的照片，距离项目2公里多点，基本上能满足您的日常购物需求，家人、同事聚餐需要。当然了，项目附近也是有一些底商的，满足业主日常生活的需求。

以上就是实地走访，所看所想啊！这个位置能接受的话，这个地方价格：430万元/套起，买个三居室，可以说是一步到位了！从区位，户型，开发商、物业来看，非常不错了！