绿色建筑需从设计之初打基础新时代

近5上演“速度与激情”。年，我国每年以翻番的速度发展，2012年绿色建筑项目数和面积均相当于2008年至2011年的总和。 住建部副部长仇保兴在4月1日召开的 第九届国际绿色建筑与大会 上，重点提及我国绿色建筑的迅速发展，并力挺绿色建筑在我国的规模化应用。

建筑能耗约占我国社会总能耗的三分之一，成为最大能耗 黑洞 。 北京交通大学理学院太阳能研究所所长徐征在接受采访时如此表示。有数据显示，我国每建成1平方米的房屋，约释放出0.8吨碳。

其中，采暖、空调能耗占建筑能耗的比重达到了55%，已成为减排二氧化碳的 重灾区 。在这龙德广场让他们找到了一个过年的好地方和交友的互动平台。几场比赛下来种背景下，绿色建筑成为建筑主流发展方向。我国政府也相继出台利好政策，力推绿色建筑。尤其是1月6日国务院发布的《国务院办公厅关于转发发展改革委、住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》)，提出 十二五 期间完成新建绿色建筑10亿平方米；到2015年末，20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求，表明绿色建筑行动已经上升为国家战略。

但十二五期间完成新建绿色建筑10亿平方米，这个数字能否实现？绿色建筑质量如何保证？中国建筑科学院教授级高级工程师何涛表达了自己的观点：绿色建筑不仅仅是强调节水、节地、，还应将绿色的理念渗透进设计、施工和运营管理全过程。这一点很得徐征的认同。他尤其强调，在绿色建筑设计之初就做好全方位而又细致的规划和实施方案。 以光伏建筑一体化来说，如果要在建筑的屋顶上安装光伏发电系统，就应该预先从建筑物的遮挡、屋顶结构等等设计上将光伏系统的安装考虑进去，否则后期会非常麻烦。一个很简单的例子，一般屋顶的防水层寿命大概在三到五年，等到防水层的寿命到了之后怎么办？难道要把安装的光伏系统全部撤掉然后再重新安装吗？ 也正是出于这方面的原因，对既存建筑进行改造与新建绿色建筑相比，要更加艰难。

此外，绿色建筑大热，也开始成为开发商宣传的噱头。世邦魏理仕资产服务部可持续发展董事李永基表示，很多建筑号称绿色建筑，但有可能只是建成阶段绿色，其在运营阶段是否节能并不能肯定。 有人认为，采用和就一定会节能，但事实并非如此。有些绿色建筑的能耗甚至比一般建筑还要大。 在他看来，绿色建筑在设计时就考虑到建筑物使用过程中的匹配问题，以及建筑物投入使用后的运营管理问题也至关重要。