河南淮滨违法楼盘何以顺利建起.DG

河南省淮滨县，一处没有取得任何建设审批手续的土地，竟建起了6幢大楼。相关职能部门面对此类行为，却表示无可奈何。

5月25日，《中国产经》在淮滨县桂花路中段看到， 此地名为“鸿鑫花园”的小区，6幢新建的楼房已基本竣工，并且正在出售。未竣工的工程也已建了地面一层，工地上还堆放着钢筋，侧边停放着挖土机等建设机械。还发现，该楼盘与淮滨县县政府大楼仅一墙之隔。

有知情人透露称，“鸿鑫花园”楼盘属于栏杆村一李姓村民开发的，因尚未完工，确实还有些房源。一位值班的工人表示，在临路边的前排第三个卷轴门就是“鸿鑫花园”的售楼部。然而，前去查看时发现，该售楼部既没有挂牌，又没有任何标示。

“售楼部的牌子前一段时间还挂着呢，平时他们就在那间屋里办公卖房，你想买房我可以提供李老板的、最近，有人来买房，我给你老板的号码，你可以去他家面谈。”上述工人解释道。

在现场还碰到一购房者，他称，自己想买一套价格较低一点的房，他考察了多个楼盘发现，价格较低一些的不是地段不好，就是建房手续不齐全，甚至还办理不了证。

为此，来到淮滨县住房和城乡建设局（以下简称：住建局），该局城建办的詹姓副主任直陈，李姓村民开发的“鸿鑫花园”小区确实没有取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证，甚至连一份经规划部门核准的规划图纸都没有。

住建局监察大队的赵滨大队长也表示，他们曾多次到该项目施工现场执法，责令其停止施工，并开出了停止违法建设通知书。但该建设单位与执法人员玩起了猫捉老鼠的游戏，执法人员到施工现场他们就停工，走了却又偷偷开工建设。赵滨强调称：“无可奈何。”

在广大人民群众所关心、关注的深化医改工作中同时，赵滨还出示了一份于2011年1月21日对鸿鑫房地产公司开发的“鸿鑫花园”小区行政案件立案调查审批表和责令停止违法行为通知书，其中有内容显示，该项目未办理任何建设手续，擅自开工建设，属违法建设。责令停止其违法建设行为。

上述行政案件立案调查审批表中载明，当时工程量只达到了总工程量的 0%。但在现场看到，该项目共6栋楼房已有4栋已封顶，另两栋的框架结构渐趋规模。其工程进度都已达到了总工程量的60%以上。

事实上，为了规范房地产市场健康有序地发展，国家出台了一系列法律法规，对于商品房开发必须取得建设、规划等相关职能管理部门颁发的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设施工许可证等合法证件方可开工建设。

当然，赵滨并没有否认按照相关法规规定，应给予违法建设相应的经济处罚，他认为，应该责令建设单位自行拆除违章建筑，如拒不履行，行政执法部门可申请人民法院依法强行拆除。

对此，本报将继续对此给予关注。