业主遭遇套餐圈套验房师讲述装修潜规则.DG

“原想节省点钱，结果反而又加进去近 万”。近日，长沙市开福区科大家园的黄华（化名）向《法制周报》投诉，自己遭遇了长沙某装修公司低价“装修套餐”的潜规则。黄先生称每想及此事就气愤不已，思量再三，决定通过媒体告知广大业主，提防装修公司“套餐”的低价陷阱。

材料经销商、设计师、装修公司、开发商在一定程度上存在共同利益，业主在装修过程中应该如何避免黄先生类似遭遇？“星城第一砍价人”李学义以自己近10年的装修监理经验，剖析当前长沙市场风行正盛的低价“装修套餐“骗局。

业主遭遇“套餐”圈套

也微妙地扣上了七夕——遥看牵牛织女星的主题。人们对宇宙星辰的向往2009年，黄华在长沙市开福区科大家园楼盘购买了120平方米、三室两厅的新房，准备装修后结婚用。因为手头紧，经朋友介绍选择了长沙某装修公司的低价“装修套餐”。

“488平方米套餐装新家，100平方米只需48800元。”黄华称，正是某装修公司这份宣传资料打动了自己。原本房子首付就是东拼西凑，之后要还了，紧接着又是装修，而后还要办喜酒，这些都需要大量的现金。

在该公司的装修套餐宣传资料中，有几种主材明确标注了为国内品牌产品，而且公司承诺免费为业主验房、装修公司在装修过程中还配备装修监理，严格把关。（法制周报:07 ）“能省个钱就是赚钱”，黄华说装修公司的套餐服务说服了自己。黄华和女朋友很快拍板，与装修公司签订了合同，并当即交纳了工程款的65%，合计4万余元。

让黄先生意想不到的是，从装修队伍入驻自己新房，才意识到自己陷入了一个“无底的陷阱”。

黄先生描述，装修队进场不久，工人把墙壁刷上一层涂料便撂下工具不干了。并声称合同里只要求“墙壁刷白”，现在墙壁已经刷白了，如果再刷就属下一道工序了，必须另外加钱。黄华吓了一大跳，合同里类似模糊条款多了去了，这样加钱下去，会是个无底洞。

不出业主所料，在接下来的日子里，工人们陆续提出了各类原因要求加钱。

“488元/平方米的套餐并不包含水电预算、砌墙抹灰、地面找平、管道防水等基础项目，如果想要整套装修完成，你那点费用还远远不够。”黄华称自己至今清楚地记得装修队伍的领队在与自己争论时的一句话。中途，黄华和装修公司及设计师多次交涉，希望停止装修，退还部分工程款，自己另找公司装修。而被该公司拒绝，原因是按照合同条款，如果终止合同，工程款无须退还。无奈之下，业主只有硬着头皮坚持下去。

在此后的装修过程中，黄华120平方米的房子先后被装修工以各类理由，收取了水电预收费9700元，砌墙抹灰费5000元，地面找平费2500元，管道防水费2200元，橱柜加整费4000等等累计2.7万多元。

黄华也曾试图通过法律途径来维护自己的权益，但当自己将与装饰公司签订的合同给当律师的同学看后。同学表示，从合同上看装修公司并没有明显违规处，维权有一定难度。