任志强房价下降不会持续很长时间美食

任志强分析认为，首先，从GDP增速方面来看，在世界范围内房价出现拐点的国家，其GDP增速都低于6%，而中国经济增长率至少可以保持在6%，维持在7%也是有可能的，这么高的经济增长速率，楼市怎么可能会出现拐点？

其次，从城市化率方面来看，大部分出现房地产泡沫的国家或城市，其城市化率水平是比较高的，普遍超过70%，而中国城市化率较低，离60%-70%的目标还差得很远，说楼市泡沫还为时尚早。

再次，从人口结构上来看，目前我国人口结构有两个特征，一是老龄化，二是年轻人结构高峰期还没过，如果从2 岁年龄进行划分的话，高峰期应该是在2015年，在年轻人2 岁-25岁这段时期，对应是年之前，我国仍处于结婚和家庭分裂高峰期。

最后，从居民消费比重上来看，自2011年之后，一个重大改变是住房消费比重首次超过食品消费。目前欧洲、美国、日本、韩国等发达国家住房消费占家庭消费的20%―25%，相比之下，我国住房消费刚超过家庭消费的8%，至少还有两倍的上行空间。

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