北京房价涨幅居全国之首.鼓励

10月2日，据中国广播消息，据中国之声《全国联播》报道，最新数据显示：全国100个城市新建住宅平均价格连续16个月环比上涨，重点城市和三四线城市市场热度出现分化。

中国指数研究院发布百城房价指数报告显示： 9月份，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10554元/平方米，环比8月上涨1.07%，这是自2012年6月以来连续第16个月环比上涨。北京、上海等十大城市住宅均价18179元/平方米，比去年同期上涨超过1 %。其中，北京涨幅居全国之首。

中国指数研究院院长莫天全：100个城市为代表，走势是上涨的趋势，而且是连续上涨，而且涨幅有扩大情况，涨幅最快的还是主要的十大城市，或者是主要的省会城市。

九月以来，一线城市房价上涨的主要原因是需求旺盛，供给不足，中国指数研究院院长莫天全认为，北京、上海、天津等城市接连出现高溢价地块，购房者结束观望并加快入市的心态，也侧面推动了房价上涨。

莫天全：我们中央和地方的政策能达到多供地，促进及时开发的目的结果的话，我相信对房地产的平稳发展是有帮助的。

值得注意的是，不同城市住宅市场表现明显分化，北上广深等重点城市持续供应不足，未来房价上涨压力仍然较大；而多数三四线城市房源供应充足，随着10月推盘量继续增加，房价整体以稳为主。这一点也得到部分开发商的赞同。

绿城集团执行总经理傅林江：主要的一线城市中，可能销售形势会好一点，但是在三四线城市中，以及经济不是很好的城市中，可能有长期化的情况，不会有比较好的变化。

（来源：《证券时报》）

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