上海世贸亿多元拍得青岛黄金地块建山东第.蹭飞

【文章】来源：半岛 导语：4月29日上午10点，青岛市国有建设用地使用权拍卖在市房屋管理局房地产交易中心大厅举行，一块位于黄金地段的地块以9亿多元人民币的价格拍出。拍卖仪式于上午10时正式开始，起拍价为4250元/平方米。由于该地块地理位置得天独厚，周边已形成高档住宅环境，规划容积率又高达20，所 4月29日上午10点，青岛市国有建设用地使用权拍卖在市房屋管理局房地产交易中心大厅举行，一块位于黄金地段的地块以9亿多元人民币的价格拍出。

价格跌到低谷拍卖仪式于上午10时正式开始，起拍价为4250元/平方米。由于该地块地理位置得天独厚，周边已形成高档住宅环境，规划容积率又高达20，所以对开发商的实力、资质有较高要求。在拍卖中仅有87号竞拍人一家竞拍，整个拍卖过程仅有7分钟，该地块由上海世贸股份有限公司、青岛世奥房地产开发公司纳入囊中，楼面地价4250元/平方米，成交总价9亿多元人民币。

据了解，此次出让地块位于东海西路45、47号，原为青岛老建委。地块身处位于东部商业中心区，东邻佳世客购物中心，西邻家乐福，属于青岛市南沿海稀缺黄金地段，但同时也是青岛历来建筑密度规划最高的一个地块。

此次土地出让面积1072 .1平方米，规划建筑面积高达214462平方米，其中涵盖住宅面积5 61.6平方米、商服金融面积5 615平方米，规划容积率20，建筑密度60%。

从青岛世奥房地产开发公司相关负责人处了解到，该公司可能将利用这一地块建设一座 00多米的高楼，届时将成为青岛第一高楼甚至山东第一高楼。因为现在污水管理处尚在该地块，涉及到搬迁问题，开工日期将会在年底。但开发商相关负责人表示：不会因循上海世贸的建筑风格，还是会根据青岛风格特色来进行打造。

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