致业主请注意物业公司可不会告诉你这大内.蹭飞

致业主：请注意！物业公司可不会告知你这5大内幕！

在现实生活中，只要物业公司服务合格，业主们也就睁一只眼闭一只眼了。但有些事情，物业公司却做得有点过分了，业主们可别再默默忍受了！在此，就来为广大业主揭秘物业公司不会轻易告诉你的5大内幕！

1、物业与开发商关系紧密

而失业率仅为3.6%一般来说，小区物业多由开发商直接指定，或就是自己的子公司。在此情况下，物业与开发商常常有着很直接的利益关系，业主们往往很难撼动物业公司的地位。

2、小区地下很赚钱

一个小区最赚钱的地方不是地上，那是地下，如果物业公司在小区地下建造了停车场，而且只租不售，那收益可是很可观的，业主们即使有怨言，也不能不租吧，否则无处停车了！

3、物业停水停电不合法

当业主们不缴纳物业费的时候，物业公司常常会以停水停电的方式来敦促业主们赶紧缴纳物业费，对物业公司的这种做法，要说的是，他们这样做可是不合法的，他们根本无权停水停电，业主们一定要记住！

4、物业费并不是固定的

在大多数业主们看来，物业费都是由物业公司制定的，他们只能老老实实缴纳。其实不然，物业费可以有业主与开发商进行协商，如果业主们需要物业公司提供合同外的其他服务，那末费用就可以与物业公司进行协商了。

5、小区广告收益去向不明

小区内常常有许多公共区域，很多物业公司都会占用这些公共区域来赚钱，就比如电梯间广告，但这些广告收益应当归全部业主所有，物业公司不得私吞。所以，当你看到小区内有广告时，就有必要向物业公司索要广告收益，除非物业公司把这些广告收益用于公共设施的维护等。

一直以来，由于物业公司有着管理者的身份，业主们始终处于弱势地位，但不管如何，业主们也不能让物业公司肆意妄为，一旦大家觉得物业公司做得太出格了，无妨向当地有关部门进行投诉，以此来保护自己的合法权益。

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