不同无效合同的法律规定及处理方式计划

不同无效合同的法律规定及处理方式

各种合同无效的法律规定及处理方式 最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》 借贷关系无效由债权人的行为引起的，只返还本金;借贷关系无效由债务人的行为引起的，除返还本金外，还应参照银行同类贷款利率给付利息。 最高人民法院《关于审理房地产管理法施

各种合同无效的法律规定及处理方式 最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》 借贷关系无效由债权人的行为引起的，只返还本金;借贷关系无效由债务人的行为引起的，除返还本金外，还应参照银行同类贷款利率给付利息。 最高人民法院《关于审理房地产管理法施

各种合同无效的法律规定及处理方式

最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》

借贷关系无效由债权人的行为引起的，只返还本金;借贷关系无效由债务人的行为引起的，除返还本金外，还应参照银行同类贷款利率给付利息。

最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》

经审查认定无效的合同，一方依据无效合同取得的财产应当返还对方。因合同无效给对方造成损失的，应按过错原则由过错方赔偿损失。过错方承担赔偿的赔偿金数额，应相当于无过错方的实际损失。双方均有过错的，按过错大小各自承担相应的。双方故意严重违反有关法律、法规而致合同无效的，应追缴双方已经取得或约定取得的财产。

合作建房合同被确认无效后，在建或已建成的房屋，其所有权可确认归以土地使用权作为投资的一方所有，双方的投资可根据资金的转化形态，分别处理。

预售商品房因预售方的过错造成合同无效的，应根据房地产市场价格变化和预购方交付房款等情况，由预售方承担返还财产、赔偿损失的。房屋未建成或未交付的，参照签订合同时的房价和法院裁判、调解时的房价之间的差价，确定预购方的损失数额。

最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》

融资租赁合同被确认无效后

，应区分下列情形分别处理：①因承租人的过错造成合同无效，出租人不要求返还租赁物的，租赁物可以不予以返还，但承租人应赔偿因其过错给出租人造成的损失;②因出租人的过错造成合同无效，承租人要求退还租赁物的，可以退还租赁物，如有损失，出租人应赔偿相应损失;③因出租人和承租人的共同过错造成合同无效，可以返还租赁物，并根据过错大小各自承担相应的损失和赔偿。租赁物正在继续使用且发挥效益的，对租赁物是否返还，可以协商解决;协商不成的，由法院根据实际情况作出判决。

最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》

党员教育培训工作座谈会发言 主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿;债权人、担保人有过错的，担保人承担民事的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。

主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事;担保人有过错的，担保人承担民事的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。