梁上燕未来房产年是中国的.蹭飞

金融界站讯 主题为“冲突论：跨越政经周期的逻辑”的博鳌·21世纪房地产论坛第12届年会于7月 日—7月6日在海南三亚召开。在4日下午举行的“调控下的房企转型：趋势与问题”论坛上， 星河湾集团董事副总裁梁上燕做了精彩发言。

以下为文字实录：

还在于深入推进财税体制改革梁上燕：中国已经从纯粹的追求GDP的极致型向GDP与社会公平兼顾的方向转变，政府要关注到公平分配的众多方面，对未来现在中国的形势是解放以来在外部受到影响，增加了对幸福感、公平感方面的关注。

伦理和企业的发展到一定的程度对未来的发展是不可分，其实也是不矛盾的。早上我说了通用的案例，通用有很多可借鉴的东西，通用只用了5年增加到了800多亿，同时他们很多市场在中国，怎么样结合中国的市场往前走，今天的话题是转型。转型是否意味着要完全放弃，我说不是，我们是要往单一型发展，就是要向更专业的走，将来有了积累可以想多元化发展。现在世界上500强的企业里面90%的成功企业都是多元化的发展。

转型不一定说要离开房产，未来的房产10年是给中国的，未来的10年在于中国的企业从现在开始，在考虑企业发展的同时也会有社会的普世价值，这样子社会和谐会更强，我们能得到世界的尊重更强，当世界复苏的时候，我们跟世界对接的语言才可以更通。这不是一个优秀企业具备的，是中国走到现在所有的企业都应该思考的，和世界普世价值观的对接，这样在未来可以少走弯路，获得共赢。所有的区域都存在共赢的发展，所以共赢的价值观也是未来转型当中非常关键的一环，谢谢。

梁上燕：转型是势在必行，更重要是掌握主动性，对宏观的判断，对未来的判断，要做好积累，不要盲目的跟风，目前有产业、还有其他的产业，是否可以跟同行拉开差异，这是非常关键的一点。还有就是可持续的发展，大家都避开恶性的竞争，同时又有可持续发展的方向，每一个企业都可以找到发展的方向，问题是我们要改变思维，积极行动。