亚澜湾.源泉

亚澜湾地处风景名胜区密云，距县城1公里。远望南山,潮、白河在项目西南相汇，围合成亚澜湾独特的扇面地形，区域内两河段水面面积达57万m2 ,直接来自密云水库和沙厂水库；别墅区内另有观澜湖一座，湖面面积达8

产权描述:70年

占地面积(平米):540000平方米

城市:北京

容积率:0.18

建筑年代:200

建筑类型:联排 独栋

建筑结构:砖混、框架

建筑面积(平米):100000平方米

开发商:90%

总户数(户):160

楼盘类型:别墅

物业费: .88元/平米·月

环线位置:六环以外

绿化率(%):90%

详细地址:密云丰北路28号

邮编:101299

项目特色:宜居生态地产,低密居所,投资地产

亚澜湾地处风景名胜区密云，距县城1公里。远望南山,潮、白河在项目西南相汇，围合成亚澜湾独特的扇面地形，区域内两河段水面面积达57万m2 ,直接来自密云水库和沙厂水库；别墅区内另有观澜湖一座，湖面面积达8.7万m2,构成项目两河一湾一湖水陆相映的天然环境，由此水陆面积比达到京城绝无仅有的1.4：1。

亚澜湾开发用地54万㎡(810亩)，规划总建筑面积10万㎡。开发商牺牲了大量开发用地面积，用以保证亚澜湾的容积率低于0.2，绿化率高达90%，使业主充分享受亚澜湾的自然环境优势，以及65.7万㎡超大水域风光。“亚澜湾” 别墅区规划采用纯自然规划手法，遵循微地形原状，以两河汇聚口为起点向外推展，主要独栋别墅依内湖湖畔而建，每户随地形有不同的花园面积和微微起伏的地势，户与户之间可植入高大树木和各种花草。室内空间与私家花园构成了每位业主和家人、朋友完全自由的第一空间。

亚澜湾一期现房样板区建筑为欧式现代风格，区别于传统坡屋顶别墅形态，从造型、立面、布局、功能等方面，不同单体体现出较大的差异性。在建筑立面上力求简洁、质朴，无过多繁琐装饰。平面布局则追求生活情调和精神层次，各功能房间无不满足高档别墅的生活要求。建筑中大量采用各种几何体块的穿插、色彩的对比、空间和体形的组合手法，并注重平台及水岸木码头、窗及格栅等的细节设计及园林特色设计等，以求为未来业主的家居生活提供各种情趣空间、延展场景，致力于让室内外情景真正交融。

山水环境：亚澜湾地处京东风景名胜区密云，距离县城1公里。远望南山，潮、白河在项目西南相汇，围合成亚澜湾独特的扇面地形，区域内两河段水面面积达57万平方米，直接来自密云水库；别墅区内另有观澜湖一座，湖面面积达8.7万平方米，构成项目两河一湾一湖的水陆相相映的天然环境。

社区规划：亚澜湾开发用地54万平方米(810亩)，规划总建筑面积10万平方米，容积率低至0.15，绿化率高达90%。亚澜湾别墅区所有规划均遵循微地形原状，以两河汇聚口为起点向外推展，主要独栋别墅依内湖湖畔而建，每户随地形有不同的花园面积和微微起伏的地势，户与户之间值入高大树木、花草，每户送私家码头。室内、花园构成了每位业主及家人完全自有的第一空间。其中一期规划占地面积85000平方米，建筑面积约 0000平方米，现已完工。二期目前已规划出地块，每户占地面积从1400平方米到 800平方米，留给每户更多的私有花园面积供业主自由使用。同时沿两河水岸线还规划了大量室外亲水、亲近自然的公共配套。如两河汇合口的业主专属跑马场、湖心棋孪岛、社区专属沿河健康步道、专用垂钓码头等，全部规划在与水最密切的地方，使对居者的照顾从室内延伸到室外任何一个区域。

建筑形式：亚澜湾整体建筑风格为现代、欧式；立面简洁、质朴，无过多繁琐装饰；平面布局追求生活情调和精神层次；功能房间满足高档别墅生活要求。一期样板间区独体别墅设计有11种类型，特点差异性较大，户型面积从290平方米到505.66平方米，全地产设置，每户带 00平方米花园。独院别墅7种户型，户型面积从241.01平方米到 24.98平方米，每户带近 00平方米院落。一期仙丹欧式格调11种款旗帜不别墅，区别于传统坡屋顶别墅形态，从造型、立面、布局、功能等方面，不通单体体现较大的差异性。一期建筑中大量采用各种几何体块的穿插、色彩的对比、空间和体形的组合手法，并注重平台及水岸木码头、窗及格栅等的细节设计及园林设计等，以为未来业主生活展现各种生活趣味空间、延展场景，致力于让室外情景真正交融。二期全部为独体别墅，建筑设计中更加追求精神层面的生活需求。

幼儿园：小天使幼儿园 中小学：北京师大密云实验中学、密云六中、密云县果园小学、密云中心小学 商场：瑞嘉商场、北京密云百货商场 医院：脑血管病医院 邮局：中国邮政 银行：建设银行工业开发区支行、农业银行工业开发区分行 其他：密云县体育局 小区内部配套：健身房、洗衣店、美容美发

易科技讯 12月3日消息亲，您的浏览器版本过低，为了更好地浏览页，搜房建议您更换浏览器：谷歌浏览器或苹果浏览器