楼市调控唱衰家居建材业刚性需求或成救命稻.源泉

楼市“最严厉调控”政策实施已一年有余，房价被“控”的同时，处在整个房地产链条终端的家居建材市场也遭遇了前所未有的冲击。有报道称，去年下半年以来家居建材市场销售额减少近一半。

楼市 最严厉调控 政策实施已一年有余，房价被 控 的同时，处在整个房地产链条终端的家居建材市场也遭遇了前所未有的冲击。有报道称，去年下半年以来家居建材市场销售额减少近一半。近日，走访省城多家家居建材市场发现，消费者只问不买、看多买少现象普遍存在，一些卖场甚至出现店铺 退场潮 。在调控政策不动摇大背景下，家居建材市场还要 冷 多久？

怪现象：销量降，价格涨

从去年10月份到现在，每个月的销量一直在下滑。 山东金牛建材市场一家五金件店铺老板 向抱怨，受楼市调控政策的影响，购房者都在观望，买房子的人少了，他们的日子自然不好过。

就在两天前， 接到了省外一家长期供货厂家发来的涨价通知。 铜、铝等原材料价格涨了，厂家无法按现价发货，下一批货的涨幅可能在25%左右，没办法我也只能提高销售价格。本来就没人买，这下更是雪上加霜。也正在考虑别的进货渠道，不过希望不大。 显得很无奈。

从山东省五金衡器工业协会了解到，春节过后铝材原材料价格从每吨19000元涨到了25500元，涨幅高达30%。铜价近几年一直在涨。近期，涉及铜、铝原材料的五金件价格都有20%-30%的涨幅。

在家居建材市场，除了五金件有明显涨价之外，木门、灯具、地板等价格也普遍有所上调。 元宵节来看过的一款吊灯，当时是800块钱，而且还有优惠折扣，今天本打算来买的，结果发现不但折扣没了，还涨了50块钱。 80后 刚需 购房者小李告诉，好不容易借钱、贷款买了房子，现在装修又成了麻烦事。逛了好多家卖场，感觉家居建材的价格太高，越是大品牌还越没有优惠。 打算再等等看，估计五一节假日期间大卖场会有优惠活动。

像小李一样持观望态度的消费者不在少数。 周末本来是销售高峰，但最近明显感觉顾客问价的多，真正购买的却寥寥无几。我们也趁着这段时间人少，进行店面装修。 TATA门店销售经理王雅静如是说。

刚需消费 是救命稻草？

采访中了解到，不少家居建材经营者看好今年的后市行情，认为楼市 刚需消费 是他们的救命稻草。

随着80后结婚潮的到来，购房的刚需消费会不可避免地爆发。开发商也正是看好这点，才死扛着房价不降。最近，央行又降低了0.5个百分点的存款准备金率。不论从政策层面，还是从刚性需求来看，今年的家居建材市场都不会太 难受 。 北园路红星美凯龙家居生活广场销售部负责人王燕认为，楼市调控政策对家居建材市场的冲击有望通过 刚需消费 来弥补。

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喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性，但又不拘泥于传统的逻辑思维方式，使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人，这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。