南京小区房价杀手不是垃圾乱扔遍地狗屎而是

南京小区房价杀手，不是垃圾乱扔遍地狗屎，而是电动车？

作者：抛物线| 排版：夏明夜府

不得不说，电动车是人类一项伟大的发明，骑上去不累了，由于体积比较小，走街串巷也可以“飙车”（开车有风险，注意速度）了。

不过，这回到小区里，电动车该往哪里停呢，有时候你会发现，有业主就停在了楼下单元门，或者把电动车直接推进了自己家……

我的朋友更是总结道：南京小区房价杀手，不是垃圾乱扔遍地狗屎，而是电动车！（好吧，连标题都给我想好了）

NO.1|壹

今天，有友向六朝汇楼市反应，针对电瓶车在小区内乱停车的行动，多个小区物业都在行动，尤其是新交付的小区融合历史战争、仙侠玄幻、神话传说等多种题材，物业管理更加严格。

比如城北某小区，物业温馨的在入户大堂外贴上了醒目告示——制止停放摩托车、电动车。

对违规停车的车辆，物业还在电动车上挂上“此车已锁”的告示，一把锁制裁了这辆违规小电驴。

停在小区内的另外一辆电动车也被逮个正着！

也是这两天，南京某小区物业发通知，为避免非本园区电动车随意出入小区，造成园区电动车乱停乱放现象，特定制了一批电动车识别卡，方便管理电动车。8月1日开始，无电动车识别卡的电动车，将一概视为本园区车辆，不允许进入园区。

更有业主分享到：我们一直坚持地面有电瓶车，再壕的小区也是low，这块业主和物业都比较自觉。

NO.2|贰

不过阿狸，今天要给大家说个事了（不是拉仇恨），有那么两三个朋友运气很好，摇到了河西的神盘，目前已经交房入住了。

但是买到这样限价盘的他们，生活还是有一丝丝的烦恼，电动车随便停放就成了满满的槽点。至于电动车乱停放会不会影响房价，这个还真没科学研究过，大家觉得哪？

日常他们给我发的话就是下面这样的——

“这些人是身体在豪宅，灵魂停留在老破小啊，电动车直接搭上电梯，还放在自家楼上，这不是自己弄的安全隐患吗？”

“下雨天，挤在一部电梯内，我才买的椰子鞋都被电动车的轮子碾压了，无语”。

“太low了，这尼玛还是买4万5房子的人吗？”

“呵呵，住河西南的，还要骑电动车”

……

固然，每次他们和我吐槽电瓶车乱停车的时候，我就怼他们一句，你们买别墅好了，这时候我心里有种暗爽的感觉，快来告诉我，我不是一个人。

但回头想一想，哪怕是宣传人车分流的小区，你也阻止不住飞驰的电动车。我的朋友还指出：

一般情况下，电动车都会停在地下车库，但是到了下雨天，邻居们也懒得推下去，直接停在入户门。有的物业管理严格，有的较松，但不是所有人都服从物业的安排，所以一切全靠大家自觉。

其实，在南京，不管是住1万每平的房子图集详情：，还是住5万/平的豪宅，恐怕都不能完全杜绝电动车在小区内乱放的现象。

南京的豪宅案例没找到，暂且用上海的代替好了……

去年3月，知名博主自称：“从睡梦中惊醒的家人死里逃生，但全部家全烧没了”，并配上图片予以说明！由于电动车晚上在家充电，这套上海豪宅被烧成了大窟窿。

不过，随即遭到友的质疑：怎样可以把电瓶车放在家里充电？

NO.3|叁

其实，最让大家担心的前面提到了，主要还是电动车引发火灾，确切挺可怕的。我在上搜集了一下，相关还挺多的。

今年1月7日下午1点30分，江宁公安分局麒麟派出所接到报警，称辖区有1简易居民房产生火灾。随后，派出所民警联系消防大队并及时赶到现场，并将火势扑灭。

然而，令人遗憾的是，房屋主人刚刚取出并存放在简易房中的7万多元现金，在火灾中化为灰烬，只剩残碎的部分。

被烧成残骸的人民币

户主是一对年过5旬的夫妻，1月6日，他们从银行取出来7万多元钱，准备给儿子结婚买房子付首付款的。当天晚上，夫妻俩没有将钱带回家，就用一个小铁盒子装着，放在简易房内的一个木柜子里面的。

没想到，一场大火全烧光了。

去年7月3日晚8点半，江宁一小区业主擅自凿通墙壁联接电动车充电线路，结果引发火灾。江宁消防大队迅速赶往现场处理火情后，联合上坊派出所执法，对该起火灾的人进行行政拘留，这是南京首起因电动车在楼道内充电导致火灾立案拘留案件。

去年9月3日12时23分，江北新区盘龙山庄34栋11楼楼道内电动车着火，有人员被困。南京消防接警后迅速调集大厂、高新两个消防中队总计7车35人赶赴现场救济。

消防部门在清查火灾现场时，发现该层户主李某(化姓)家门口下方有一块私接的接线板。事发当晚，楼道内停放两辆电动车，后经调查确认都是李某家的。

一个接线板不够长，李某又加接了一块接线板为外侧的电瓶车充电。在充电进程中，新加的接线板因电压欠压，电流过强产生短路，引燃内侧电动车，最终致使火灾。

公安部有明确规定，居民楼楼道内制止停放电动车，也禁止在楼道内为电动车充电，因电动车违规充电引发火灾并引发了不良影响，当事人将受到行政处罚，局势严重还将被行政拘留。该户主李某被警方判处行政拘留2天。

去年8月20日凌晨1点10分，白云亭小区一栋居民楼下开始冒烟，很快产生猛烈燃烧，火势愈来愈大，消防战士赶到后将大火扑灭。

南京市鼓楼区消防大队参谋介绍，火灾缘由就是车主给电动车充电，在充电进程中电气故障引燃了周边的可燃物，过火面积大概6平，烧毁了2辆电动车和3辆汽车。3辆汽车不同程度受损，其中靠近电动车的这辆汽车受损程度比较严重，基本报废。

当时电动车车主从5楼拉了一根8米长的电线到一楼给电动车充电，起火位置在单元门口，事发时间又在清晨，如果没有及时灭火，后果不堪设想。

很多用户的住处都没有专用的电动车充电处，所以只能将电动车寄存在楼梯间、走道或者是把电动车推入室内充电。一旦电动车产生火灾，火焰和浓烟会封堵建筑的安全出口、逃生通道，容易造成人员伤亡甚至群死群伤。

去年5月25日11时30分，南京119指挥中心接到报警称：林场地铁站外面停车场发生火灾。接警后119指挥中心立即调派辖区高新中队3辆消防车，14名官兵前往现场处置。

11时41分中队到场，11时45分火势被控制，11时50分火势被扑灭。经现场勘察，起火部位为地铁站外面的停车场，主要燃烧物质电动车和摩托车，过火面积约5平方，无人员伤亡。

随后，南京地铁也在微博发布了“关于南京地铁三号线林场站非机动车停放点，1辆电动车自燃最新情况”通知。

NO.4|肆

南京消防部门统计，在电动车引发的火灾事故中，80%的产生在充电进程中。充电易起火，最重要的缘由往往是充电太满致使的。

当然不是说，电动车停在小区地面上就一定会引发火灾，只能说是存在一定的可能性。对此你是怎样看的呢？

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