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郑州土拍：正商28亿连拿三地 龙湖、雅居乐各拿一宗

1月22日，郑州龙湖镇出让5宗二类居住用地，出让总面积达347亩，吸引了正商、碧桂园、保利、雅居乐、龙湖、万科等大型房企的参与，*终成交总价达49亿。其中，正商以总价28亿拿下3地块，龙湖和雅居乐分别以9.2、11.8亿各拿一宗。

据观点地产新媒体了解，正商此次拿下的3宗地块分别为郑政新郑出（2017）6号（）地块、郑政新郑出（2017）9号（）地块、郑政新郑出（2017）10号（）地块。

其中，郑政新郑出（2017）6号（）地块，历经408轮竞价，由正商以总价8亿元竞得，折合单位地价1228.22万元/亩，楼面价6141元/平方米。该位于龙湖镇规划路西侧、政府储备土地北侧，土地使用权面积约65.14亩。

郑政新郑出（2017）9号（）地块，由以正商总价10.2亿元拿下，折合单位地价1458.76万元/亩，楼面价7294元/平方米。该地块位于龙湖镇计划一路南侧、政府储备土地西侧，土地使用权面积约70.13亩。

郑政新郑出（2017）10号（）地块，由正商总价以约10亿元拿下，折合单位地价1458.08万元/亩，楼面价7290元/平方米。该地块位于龙湖镇计划一路南侧、求是路西侧，土地使用权面积约68.2亩。

另外，郑政新郑出（2017）7号（）地块，由郑州瑞湖房地产开发有限公司以总价9.2亿元竞得，折合单位地价1413.66万元/亩，折合楼面价7068元/平方米。该地块位于龙湖镇政府储备土地南侧、计划3路西侧，土地使用权面积约65.14亩。据了解，瑞湖房地产股东为重庆龙湖地产发展有限公司。

郑政新郑出（2017）8号（）地块，由郑州雅宏房地产开发有限公司以总价11.8亿元竞得，折合单位地价1503.29万元/亩，楼面价7516元/平方米。该地块位于龙湖镇郑新快速路辅道东侧、规划一路南侧，土地使用权面积约78.2亩。据了解，郑州雅宏房地产开发有限公司股东为雅居乐，此次也是雅居乐南龙湖的头个项目。

审校：劳蓉蓉

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