女孩子婚前贷款买房要注意什么柔软

天津二手房卖家过户后能够拿到首付款吗？问题详情：赶集网-更专业的分类信息网_免费发布信息

推荐回答：谢谢悟空邀请。

过户后当然可以拿到首付。

基本流程就是：

中介签署意向书——缴付定金——签署买卖合同——买家支付首付给中介——过户——中介将首付款转移支付给卖家——向银行申请贷款——贷款审批完成并放款——支付全款——物业交割。

当然，不同城市在流程方面可能略有差异，但是几个大的控制节点应该都是一致的。

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推荐回答：农村自建房，住宅公园来了

二手房出售需要注意什么？推荐回答：房东出售房屋无非就是两个问题，自己的利益，和别人的利益。

自己出手卖房是为了得到资金，买家买房主要图个安全可靠。

首先关于个人利益方面：签合同时约定好金钱方面的东西，我净拿多少钱，税费谁出，中介费谁出，另外一点很重要的，为了自己能在合适的时间内拿到该拿的钱，必须告知中介方和买主我的银行贷款有多少，产证满几年，有没有纠纷，抵押，名字是谁的名字，自己的一些情况如实告知，如果自己有隐瞒情况，到时候买家反悔打官司自己会很被动。

最后'要强调的是，所有要出费用，我净拿的钱都要有在合同上明确的显示，以及什么时候拿钱，拿多少，什么时候过户都要写上去。

自己的钱保证了，另外买家的利益也要保证，做人的最基本的原则，损人利己的事情坚决不做，损人害己，最终难免会遭厄运。

房子本身就是大金额的交易，交易时要尽可能的和买房达到信息的透明化，如果一些地方自作聪明故意隐瞒，很有可能失手得到法律的制裁。

努力做到信息对称，态度谦和，详细告知房屋情况，房屋内会留下哪些东西，物业费，水电费，如何清算，中介费谁来，税费谁来，交易过程中的小的费用谁来，都要做到买卖双方心里有数。

做一笔生意，交一个朋友，怒气伤肝，与彼于己都不好。

二手房出售信息标注有“产权满五”“产权满二”这些信息在二手房交易中有什么规定？推荐回答：产权满五与产权满二答:房屋产权满两年可以免交营业税。

产权满五唯一可以免交个税。

不满两年征收全额营业税。

PS:计算时间方式:从出房产证那天开始算。

回答完毕，希望对你有所帮助！

天津东丽，滨海新区企业多，津南有钱人多，这两个地方哪的房子升值空间大？问题详情：

推荐回答：从目前发展和规划来看，津南的升值空间比较大，首先是大学城，海河教育园区，守着稀缺的教育资源，日后必然升值，其次就是环境不错，东丽，滨海多是企业，有企业多多少少有污染，而津南地区，多是学校和教育机构，污染远远小于滨海和东丽，在这个多雾霾的今天，一个好的环境尤为重要。

再有就是天津轨道交通已经在津南有规划了，去市区和其他地方更加方便快捷。

综上所述津南地区的房产升值空间要大于东丽和滨海新区。

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