高考加油联讯证券房地产数据稳定有助大盘走势魏家

联讯证券：房地产数据稳定有助大盘当时不仅向陈鸿道一个人要钱走势 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

每日市况：

今日大盘未延续昨日走势，低开后横盘调整，尾盘稍有跳水动作。今日领涨板块：新能源汽车相关产业、智能电等，热点持续性较好。

上证指数收287 .48，下跌0.48%，成交量为2020亿元，较昨日增长48亿元。

市场研判：

从统计局公布数据看，月份，全国房地产开发投资 .46万亿元，同比增长7.0%，增速比月份回落0.2%，基本上持平，房地产开发投资增速微降主要是非住宅投资增速下降引起，从房地产投资地区上看，东部地区投资份额占全国投资总额58%，且仍保持较高增速，比月提高0.2%。月份，全国商品房销售面积4.80亿平方米，同比增长 .2%，增速比月份下降 . %；销售额 .7万亿元，增长50.7%，增速下降5.2%，销售面积和金额增速下降，但下降幅度并不很大。房地产投资与销售总体走势稳健，可能出现阶段性调整，但整体向上趋势未变。

目前公布5月销售业绩的2事实上1家上市房企，前5个月累计销售额合计达6847.70亿元，比去年同期上涨了8 .8%，今年有望超额完成目标。

以申万房地产开发1 2家公司统计，81家企业15年营业收入同比增长为正，94家企业16年一季度营业收入同比增长为正。15年净利润为正的企业有106家，60家企业15年净利润同比增长为正，16年一季度净利润为正的企业有92家，72家企业16年一季度净利润同比增长为正，房企今年收益明显改善，并好于去年同期。政策方面经多年调控，市场已经化解政策调控预期，并且也有一部分刚需达到购买标准，刚性需求逐步打开，同时，置换需求也并未出现明显下降，两项需求给予房地产行业较好支持，但需要注意因保汇政策带给房地产行业的负面影响。二级市场方面，房地产板块经过几年的蛰伏后，今年在业绩好转的支撑下，有望走出独立行情，可关注重点在一、二线城市布局的房地产企业。

操作策略：

近期各项宏观经济数据都已公布，本周将不会再有影响大盘走势的宏观数据。虽今日热点持续效果较好，但大盘指数却止步于2900点下方，我们认为大盘还在作调整势态，目前还不能看出大盘是否能突破前期高点，不宜盲目追涨，控制仓位。