投行的逆向思维三伏天里滑雪项目获得大笔投权衡

在这个全年最热的三伏天里，河北省的一个滑雪项目在招商会上获得了大笔投资。这个项目名叫新雪国，位于河北省张家口赤城县、崇礼县交界处。在8月5日招商会这天，通过一条简短的官方邀请函，居然吸引来了地产、金融、科技、教育、医疗等领域近百名业内人士及投资者。

为什么一个冬季项目会吸引来这么多业内人士，并且现场成功获得投资呢?采访了到会的各界人士，发现有以下三方面原因。

首先，新雪国不仅仅是一个滑雪项目，而是占据了国内最好的滑雪资源的综合生态体系。用总设计师孙寅贵的话来说，就是种植一座城市。

新雪国以滑雪、航空、医疗、教育四颗种子为核心，积极促进发展金融、科技、文化、艺术等产业，规划用年时间种植一个以四季居旅为特色，充分就业机会的未来城市典范。

新雪国项目地位于北纬41度，四季分明，夏季平均温度21.6度;每年雪季长达150天，空气洁净度在华北首屈一指。项目除了季节、空气优势，在交通上也有极大的优势，延崇高速、京北一级路横跨南北，新通道距京130公里，70分钟即可到达。

其次，新雪国不仅仅是一个概念产品，而是已经建成了雪道、机场，正在建设穿山电梯、域内轻轨地铁等项目。

2015年，新雪国3000米斜长内实现800米落差的旗舰雪道已通过国际雪联认证;新雪国共建有三个机场：其中1号直升机场已投入使用，2号通用机场基础工程已基本完成，3号2600米跑道的支线机场在紧张基础准备、设计和报批中。

2016年，新雪国一次垂直提升635米的穿山电梯正式开建。同时，新雪国正在建设56公里域内轻轨地铁，建成后将通往新雪国的各区域，将新雪国串联成一个便捷的有机整体。

最后，新雪国不仅仅是一个封闭项目，而是一个开放平台，不仅向投行，甚至向企业乃至个人都开放的合作平台。

并持有7个点的股份。“这也是他离开的原因。在我这里 据新雪国招商负责人介绍，新雪国商住A、B、C、D区规划总建设用地26平方公里，其域内酒店、出租式公寓投资及管理均对外招商;已建及在建项目：滑雪场、机场、新百龙天梯、域内轻轨地铁都是重点招商项目;其他项目，比如

整体域内水务的城市供水及污水处理也都整体对外招标。

对投资者而言，按照常理，滑雪项目的季节性是所有投资者无法解决的问题。新雪国携四颗种子，用种植城市的概念，让这个本该在冬季火爆的项目，却在炎炎夏日炙手可热。现场签署意向协议的投资方表示，虽然冬奥会的成功申办为滑雪产业提供了发展的动力，但持续经营还需要新雪国这样立足当下放眼长远的综合生态体系来承接。