河南经适房五证未全就卖房不签合同购房者贷.鼓励

中广北京7月22日消息（王娴 实习李梓畅）据中国之声《纵横》报道，和价格一路看涨的商品房比起来，经济适用房价格偏低，经济实惠，是很多人的居住梦想，但这样的房子申购条件往往很严格。

最近，河南新乡一位听众小冯却给央广打来，说自己的经适房不能。

经适房的申购条件严格是应该的，但是，再严格，也不至于不让贷款。这到底是怎么回事呢？

经济适用房不能贷款，原因何在？

也未在店内显着位置进行明示在河南新乡工作几年，小冯在去年申请到了一套经济适用房，总算要有属于自己的新居，他没想到，房款成了大问题。

小冯：摇上之后，在大屏幕上打的一个通知，就是在这个规定的三天之内交清这个，否则视为自动弃权，这么多人三天之内借这么多钱有的借不到，只好放弃购买了。

为了保住房子，他借了10万块钱，前两天听说房子要盖好了，开放商要收齐余款，他说，自己恐怕没有这个能力再借这么多钱了。

小冯：这些预付款之类的都先交个收据，给你开个收据。

只有收据，不见合同，这到底是什么样的房？小冯要买的房子在新乡市“隆胜华庭”小区，小区门口还树着“新乡市‘ 010’重点建设工程项目”的金属牌。施工人员说，现在只剩后期清理，马上交要交付使用。售楼处的工作人员肯定了“很快要交全款”的说法。

工作人员：现在还贷不了这个款，购房合同现在暂时还签不了。

售楼人员言之凿凿，无论贷款还是合同目前都没有办法，在新乡市住房公积金中心，工作人员一听说是经适房小区，马上提出要先看合同。

工作人员：有正规合同吗？

：他现在还没有合同。

工作人员：是这样的，如果说你没有正式合同，你就不能贷款啊。

000多户业主唯一的出路是凑钱领房。联系到多位小区业主询问，他们的手中，也只有收据，很多人早已打消了贷款的念头。