年将迎来旅游地产发展高峰.蹭飞

据了解，旅游地产业的现状并不乐观，经过前几年的粗放式增长，行业问题正逐步暴露。但业内人士依然看好旅游地产的发展前景。“中国休闲度假高潮还没有到来。我认为2017年应该是中国休闲度假的第一个高潮。”山东旅游局局长于冲表示，带薪休假制度的落实，将为旅游度假提供更宽裕的时间条件。根据相关机构预测，到2020年，将有超8000万户中产家庭购置旅游地产用于投资和休闲度假，按每户50万资产计算，规模将达到40万亿元。

中国房地产业协会副会长朱中一表示：“旅游地产，绝对不仅仅是在旅游地区开发房子卖。旅游地产的核心主导应该是旅游，地产是载体，是为旅游服务的。”国际旅游地产专评委副主任林峰坦言，纯粹的住宅式旅游地产已经走到了尽头，大批量空置率非常高的“鬼楼”成为发展困境，要解决这个困境，必须将旅游地产功能化，使旅游和地产相结合。

值得一提的是，“新型城镇化”被视为旅游地产行业的另一引擎。国务院发展研究中心宏观经济研究部副部长孟春认为，当前服务业正在加速融入产业经济的各个领域及社会的各个方面，应当依托优良的自然资源，结合现代农业，融合度假、养生等现代服务产业，大力发展主导型服务业部门，构建城镇新型产业结构。

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