机构调查称北京房价现松动迹象新房价格降一美食

楼市调控政策已使得北京一、二手房市场出现量价齐跌的状况。根据我爱我用方便袋包着放入黑包家昨天发布的今年一季度全国房地产市场研究报告，北京新房和二手房与“国八条”出台前相比，成交量下跌六成左右，新房价格下降11.2％。

据介绍，从土地市场上看，一季度北京仅有5宗住宅用地成交， 月份则出现全月零成交，与去年 月异常活跃的土地市场形成鲜明对比。我爱我家副总裁胡景晖说，一季度中，“京十五条”的效果显著，出台后日均成交套数、成交均价纷纷下滑，较“国八条”出台前日均成交套数下降58.5％，成交均价下降11.2％。二手房方面，“京十五条”出台后，成交量相比“国八条”前下降62.4％。同时，城六区成交比重有所下降，成交均价小幅下调，低总价房源成交比重大。房屋租赁方面，一季度北京租房市场呈现量价齐升的态势，其中租赁的数量同比、环比分别上涨 .1％、8.2％，租金均价同比、环比分别上涨17.6％、1.8％。

对于房地产市场下一阶段的走向，胡景晖分析说，随着今年北京土地供应计划的公布，随后几个季度土地供应会有较明显增长。新房销售短期内将处于试探性释放阶段，成交量回落，价格波动。从中长期来看，成交量将逐步回涨企稳，价格有可能在小更低于新建脱硫燃煤电厂电价幅调整后企稳。其间，不排除部分项目低价促销。二手房方面，目前因为观望情绪和需求萎缩，将导致成交持续回落，价格波动。中长期看，成交量将缓慢回升，价格企稳。

肺部结节能手术吗云南九洲医院嘉兴治疗白斑的医院