男士融绿仅6月出变动宋卫平回归绿城已成定局

“融绿”仅6月出“变动” 宋卫平回归绿城已成定局

时至今日，融绿大戏终于迎来又一次高潮。来自绿城（专题阅读）、融创、蓝城、融绿，乃至宋卫平（专题阅读）本人的消息证明，老宋回归已成定局。

知情人士说，三度会谈结束后，面对宋卫平的回归意愿，孙宏斌最终几乎没有开出任何条件，此举让宋卫平感动落泪。

达成协议当晚，宋卫平迅速召开核心会议，宣布回归事宜。并当着一众核心给孙宏斌发短信，对孙的大度表示感谢，提出表扬。孙宏斌随即回复：你是永远的大哥。（你看，此事从开始就收获无数感性评论整修了办公地点，此后进入理性分析轨道，到头来依然是个感性主导之下的商业故事。聚散两次重大决定，均耗时甚短。）

话事人辗转得知就急于去解决它。而解决问题往往就靠出台政策。而这种政策的出台又是在压力当前的情况下，融创绿城收购合同中，甚至没有加入违约条款。知情人士说，这一条曾经有，但被孙宏斌去掉了。

接下来的关键问题是，如何回归 孙宏斌提出了什么条件，宋卫平的钱从那里来，绿城新旧员工如何安置，资本市场、股东大会能给出怎样的态度？

11月4日晚间，话事人给宋卫平打了，我问他： 你回去的决定，是不是和当时卖绿城一样艰难？最终让你回归的原因是什么？

10分钟时间里，老宋表明了自己的态度：第一，肯定要回去，具体条件在谈；第二，回去的原因是多方面的。首先是他本人接到大量业主投诉，主要是质量问题，比如青岛项目；再次，诸多业主对失去宋卫平的绿城表示担忧。第三，双方（融、绿，或孙、宋）在做事和考虑问题方面，有诸多不同之处。这些综合因素，让老宋下决心回归。

如果你多接触一些绿城业主，多接触一些绿城项目，你就会明白我的苦衷。 宋卫平语带不舍。 绿城是个20年的牌子了。 他同时称，和融创的合作还会继续。

融创高层的回应是：我们接手后，没有任何新开工项目，全部在处理存货，尤其是三线城市的酒店资产。质量问题是过去遗留问题，不是孙的。

对于老宋里提及的青岛项目 理想之城 ，话事人了解到，该项目于2009年开始交付，到2012年结束。此前承诺的配套小学未能兑现，融创人士称，孙宏斌团队在今年5月份以后才开始接手。

谁是谁非，旁观者迷，但一直是业界标杆的绿城，竟有一日陷入质量问题的口水战之中，令人唏嘘。

当下对融绿收购案的讨论，已经从当初的理性感性之争，变为道德审判。在很多人看来，曾经的万人迷宋卫平，第一次站到了道德的对立面。

在一次行业人士私人聚会上，如何看待宋卫平及融绿收购引发一场争论。一个资深媒体人说：宋卫平的个人信用已破产，再为他辩护，就是脑残了。另一种观点则认为，孙宏斌是一个精明的商人，这次变局背后必有隐情，老孙不会吃亏。

话事人认为，尘埃落定之前，对孙、宋的论断都有失公允。对于宋卫平，如果他以道德的名义赚钱，最后被证实是伪善，行业和市场、买房人和投资者，终将抛弃他，假使他最终回归绿城意义也不大；对于孙宏斌，看客更不必担心。连宋卫平都曾说过：老孙遇到厚道人比谁都厚道，遇到不厚道的人，比谁都不厚道。

目前来看，孙、宋的协议已经基本达成，但只有少数核心人士知悉二人的真实心态。即使副总裁级别高层也难以提供具体细节。

绿城高层人士说：现在公司销售会议依然正常，但开会时需要稳定军心。 即使最终变化真的发生了，我们也会把一个健康的绿城交给老宋。 貌似融创人士已经做好了撤退准备。 不管我们理解不理解，老孙说了，我们就执行。

尽管老宋回归并未遭遇刁难，但也是要花钱的，知情人士称不少于50亿港币。从种种迹象看，东方资产是老宋的重要选择之一。但基金圈人士告诉话事人，这一交易的可行性很小。

首先，东方资产不可能去做绿城的实际股东。东方资产对资金的安全性要求很高，宋卫平最可能的方式是股权质押。

目前老宋持有10.473%的绿城股份，其一致行动人寿柏年持股8.086%，二者合计持股18.559%。按照11月4日收市价8.790港币计算，二者股权价值约为35亿。通常此类资金的质押率为50%，也就是说，假如东方资本同意，老宋可筹资约18亿元。

此外，知情人士透露，老宋打算从执行总经理中 众筹 20亿资金。（此举关乎人性？）寿柏年不愿参与这次纷争，没有出现在新的管理层名单中。未经证实的消息称，宋卫平与寿柏年曾有过一次争吵。

我得到的消息是，老宋身边的管理层不愿意出钱。 基金圈人士说。如果不能做到绝对控股，老宋的回归没有意义。要拿回主导权，他还需要经过董事会及股东大会两道关卡。

过去几日，从绿城股价的涨跌变化，资本市场的态度已很明确。

这场缠斗，或许将是双输。