北京土拍揽金亿实创连下两城恒基兆业进.鼓励

5月28日，北京4宗地块入市出让，编号为京土整储挂(开)[2019]号，总出让面积157882.4㎡，起始总价为91.52亿元，总成交价97.2 亿元，包括海淀区1宗租赁用地、1宗商办用地、朝阳区1宗住宅用地、大兴区1宗商办用地。

最终，恒基兆业以 0.2亿元竞得北京朝阳区孙河乡北甸西村、北甸东村、西甸村、孙河村2902- 1地块，楼面价69541元/㎡，溢价率为2 . %。按最大建筑规模计算，恒基所拿地楼面价为6.95万元/㎡，高于附近的楼盘限价。

北京国苑以底价15亿元竞得北京经济技术开发区的南海子郊野公园B片区B-04/B-06/B-11地块，楼面价1.84万/㎡，溢价率0%。

阿森纳能否将这场足总杯比赛的好势头延续到英超赛场实创家居装饰集团则连下两城，底价25.65亿元竞得 海淀北部地区整体开发 苏家坨镇地块，总建筑面积94282.5 ㎡，楼面价2.72万元/㎡；底价26. 8亿元竞得海淀区西北旺镇HD地块，楼面价2.7 万元/㎡。

观点地产新媒体查阅公告显示，北京朝阳区的孙河乡北甸西村、北甸东村、西甸村、孙河村2902- 1地块为居住用地，建设用地面积 9479.049㎡，建筑控制规模4 427㎡，起始价为24.49亿元，且没有商品房销售价格上限的规定。因此，该地块被业内人士赞誉为 孙河明珠 。据了解，这是今年年内孙河板块出让的第一宗不限价宅地，也是孙河别墅区域内倒数第二宗住宅供地。

北京经济技术开发区的南海子郊野公园B片区B-04/B-06/B-11地块，为其他类多功能用地，建设用地面积517 6.9㎡，建筑控制规模81600.05㎡，起始价为15亿元。

北京市海淀区 海淀北部地区整体开发 苏家坨镇HD 0 -60 1、60 2、60 地块，为租赁用地，建设用地面积 4507.511㎡，建筑控制规模94282.5 ㎡，起始价为25.65亿元。该宗地中的住宅部分由竞得人100%自持，并主要用于高科技人才租赁使用。

北京市海淀区 海淀北部地区整体开发 西北旺镇HD地块（永丰产业基地），为商业用地，建设用地面积 2158.94㎡，建筑控制规模96476.82㎡，起始价为26. 8亿元。