昆明上月房价降77元均价8469元

昆明上月房价降77元 均价8469元/ ㎡

8469元 昆明上月房价降77元/㎡

12月31日，中国指数研究院发布“2013年12月房地产指数系统百城价格指数”。其报告指出，12月全国100个城市（新建）住宅均价为10833元/㎡，环比上涨0.7%。其中，昆明房价每平方米降了77元，为8469元/ ㎡。

去年昆明房交会上的楼盘模型。新住宅楼不断崛起，但消费者多在观望。云南信息报 杨观 摄

（2013年百城房价之昆明价格变动情况）

全国：十大城市住宅均价18994元/㎡

与去年11月相比，全国这100个城市中，（新建）住宅均价涨幅在1%以上的有19个，减少9个；12月价格环比下跌的城市中，跌幅在1%以上的有15个，较去年11月增5个。中国指数研究院相关负责人分析，这表明房价走势更趋平稳，不同城市涨跌分化日益明显。

同比来看，全国100个城市住宅均价与2012年12月相比上涨11.51%，涨幅比去年11月扩大0.52个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为18994元/㎡，环比去年11月上涨1.31%，与上年同期相比上涨17.56%。12月全国100个城市（新建）住宅均价为10833元/㎡，环比上涨0.7%，自2012年6月以来连续第19个月环比上涨。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7158元/㎡，环比2013年11月上涨0.15%。

昆明：房价同比仍呈持续上涨态势

据该数据显示，去年12月昆明（新建）住宅均价为8469元/㎡，环比降0.9%，相比去年11月每平方米下降77元，降幅较去年11月扩大。但从同比来看，昆明房价依然在持续上涨。据房地产指数系统百城价格指数显示，2012年12月昆明新建住宅的样本均价为7544元/㎡，比去年12月的样本均价低925元。

从市场情况来看，时值年末又逢双节，大部分开发企业在超额完成全年销售目标后，推盘量进入季节性低谷。据统计，今年1月昆明预计有近9个项目推盘。“在2014年住宅供应量加大的预期下，消费者多选择继续观望。”业内人士坦言。

云南信息报 林若男