承认房地产寒冬未至很难吗柔软

所有人都在等待宋卫平，曾经的绿城中国（0 900.HK，下称“绿城”）大股东、董事长，现在与融创中国（01918.HK）董事长孙宏斌并列绿城联席董事会主席。 在杭州之江国家度假区一幢独立别墅的大堂内，一进入酒店就有浓郁的玫瑰香阵阵袭来。每天从中午开始，就有不同的人在等待他的醒来。 《第一日报》记者是在早晨六点收到他的短信，大意是允诺下午的采访。记者们和他的股东，他的高管，都在静静等待“醒来日迟迟”的一幕。 等待，比预想的更长 从中午到下午三点，一直毫无动静，记者甚至有些怀疑，是否和等待戈多一样，只剩下等待本身。 在此之前，一名来自岭南的男记者在半夜12点后终于约到宋卫平。“他不愿意多说，不知道是太晚了还是这个事闹的。”他事后说。 “不会太早，他应该是早上6点才能入睡，入睡前安排好一天的工作。”宋卫平的一个女助手安慰着记者。 孙宏斌也在这里等待过宋卫平，他漫长的等待，从今天的结局来看，是一个非常值得的投资。毕竟，对他们而言，最奢侈的无非是时间。 现场的绿城高管说，他们都叫孙宏斌老孙，叫宋卫平老板。 “我们有时候都不好意思了，人家也是这么大的一个老板，就在这里一直等着。”绿城一位内部人士说，老孙经常为了等宋卫平，一等就是四五个小时，冲着他们笑笑，一支接一支地抽烟。 他们很少在约好的时间见面，有时候讲得兴起，宋卫平在员工内部会议上经常“拖堂”，孙宏斌也在外面等着。 没有人质疑宋卫平的契约精神，已经快60岁了，他每天的工作时间比大部分人更长。 从下午醒来，一直接见不同的人到凌晨四五点，甚至更晚。 下午三点半的时候，一袭黑衣的宋卫平出现。现场几乎所有人都在耳语或者通过通讯方式发出这一消息：老板来了。 “我不是个商人” “房子是有生命的，是我们生命精华的转移，人工作着一天天衰老，房子一天天变得漂亮，我们留下会生长的树，向客户致意。”宋卫平对《第一财经日报》记者说。说这些话时，他明显是很诗情画意的。 他否认了自己是企业家的说法，“我本来就不是商人，最好的事情就是理想能用模式来实现。” 商人早就在公司内部找好了职业经理人，宋卫平不是，所以他选择了另外一家体量相当的地产公司的当家人，交棒自己的事业。 “2012年卖项目给孙宏斌的时候，我连一分钟都没有考虑，最多有三四秒担心，因为我已经无法忍受了。”宋卫平说，“怎么弄呢？我要派任何人去管控，效率可能还是差不多。除非我自己去管，那其他地方怎么办，而且我也已经好长时间没有亲自管过一个项目了。” 把绿城大股东的位置让给老孙，他也是一样，没怎么考虑，就同意了。 如是种种，都不是一个精明商人的行为。老宋却毫不避讳。 一直以来，很多人都很喜欢宋卫平，他是众生眼里的一个意象化的自己，一个想象中的人生，一个肆意妄为的自由灵魂，一个经受过打击依旧存在的理想，一种理想主义和成功样本之间最好的平衡。 同时，也有很多人不喜欢宋卫平，他活在理想主义的世界里，以自我为中心，与那些需要见他的人漫长的等待如出一辙，他逼着别人背诗和永远大声训斥他人的自傲感，他的作品需要让别人承受的貌似一种 ，也让很多人心生嫉恨。 兄弟孙宏斌 宋卫平有很多好友，像阿里巴巴集团董事局主席、新湖集团董事长、绿城常务副主席兼行政总裁寿柏年、孙宏斌。其中，他与孙宏斌认识的时间最短，却让孙宏斌做了绿城的大股东。剧情的反转，出乎无数人的意料。 “我会欣赏差不多价值体系的人，如果一个人没有利他之心，没有侠义心肠，没有担当，没有笑容，没有爱心，这个人有什么用？”宋卫平说，“我认为孙宏斌是有侠义之心的。” 在宋卫平看来，孙宏斌是“怒放的生命”，是燃烧生命的人。他说：“如果你跟孙宏斌唱过KTV，你就知道，他是蹲在桌子上唱歌的人，他是用生命在唱歌的人。” 宋卫平坦言：“我们绿城内部，没有比孙宏斌更好的人选。又能造出靠谱的房子，又能把销售做得很好。”这是宋卫平对老孙事业上的评价。 宋卫平甚至讲了孙宏斌的一段往事： 0年前，老孙曾冒雪从北京骑自行车七天七夜到大连去拜见女友父母。“到那个地方，被准丈母娘给拒绝了。”宋卫平兴致勃勃讲故事的结尾，他认为这种疯劲是做事非常重要的东西，“我们跟他比，估计只有他的三分之一或者四分之一”。 “孙宏斌经历过的事情，像他已经被实践证明的那些方方面面，我们公司里面要找出一个人和他媲美，连我都不行，在那些领域里我不行，我看我们公司很多人也不行。” 宋卫平和孙宏斌正处于怎么看怎么顺眼的状态，目前正是两个男人事业合作的蜜月期。“他懂得身体健康是最重要的，会尽可能保证一天一个小时的运动量，跑步机五公里、十公里，他穿件汗衫，满头大汗。我呢，只是一两个月才偶尔锻炼一次。”宋卫平说。 “那你和孙宏斌在新绿城里到底分属什么角色？”记者问。“兄弟，也是合伙人，两者皆是，但首先，是兄弟。”他说。

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