北京一周月日月日楼市数据.蹭飞
2021-03-06 04:12 来源：桐乡养生网
北京一周(7月31日8月6日)楼市数据
昨日午评中1
土地市场
上周（7..6）北京土地市场供应热度不减，共计5宗居住类用地成功出让。各地块的出让均采用了“限地价+竞自持”的出让方式，平谷区三地块均被北京金科展昊置业收入囊中，其中051号地块总价8.23亿元，溢价49.62%，自持24%，楼面地价14113元/平米；052号地块总价11.67亿元，溢价49.64%，自持28%，楼面地价12881元/平米；054地块总价15.56亿元，溢价49.62%，自持20%，楼面地价14286元/平米。
另外，东城区的商住用地，报价仅两轮被润置商业招商局地产北京碧桂园联合体以总价38.4亿元拿下，楼面地价52175元/平米；大兴区混合住宅用地也未触及最高限价，被远洋地产以总价27亿元拿下，楼面地价38281元/平米，溢价42.11%。
8月份北京居住类用地的供应还将持续，月底还将迎来两宗用地的出让，值得期待。
2
住宅市场
住宅成交
上周（7
..6）北京住宅成交一手量价齐跌，二手平稳。其中，一手住宅共仅成交389套，环比下跌79.1%；成交均价42491元/平米，环比下跌24.1%。二手共备案1627套，环比下跌3%。
新房市场受市场新增供应的影响，成交量价变幅较大，但二手市场整体来看依旧保持平稳成交态势。
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