时间的朋友郑州房企中一定少不了它

“时间的朋友”，郑州房企中一定少不了它！

在喧嚣向前的世界，坚守“长时间主义”，做“时间的朋友”。

1 1600年前，一名叫乐尊的僧人，云游到敦煌。

夕阳正红，金辉遍洒。刹那间，对面的鸣沙山上金光万道，宛如众佛降临。

真乃人间神迹！纵便是乐尊，阅遍人间风景无数，也被惊呆了。他决定留下，并请人在山上开凿石窟，用以修行。

敦煌从此有了第一座石窟。

尔后千年间，无数后继者效仿乐尊，来到敦煌开山凿窟，雕佛塑像，绘制壁画。他们一刀、一笔，积少成多，聚沙成塔，终成世间奇观千佛洞。

这便是举世闻名的中华艺术珍宝、世界文化遗产——莫高窟。

1993年，一个叫王石的年轻人，带着3亿巨款来到郑州。但终究，这片“盐碱地”令他知难而退，并誓言20年内不再染指河南。

两年后，正是在这片“盐碱地”上，一家叫正商的企业诞生了。

就如同千佛洞中雕佛绘画的工匠一般，土生土长的正商亦步亦趋，一砖一瓦，一木一景，一步步做大做强，直至郑州第一、全国50强。

2

2018年最后一天，罗振宇在“莫高窟”里找到了“时间的朋友”，并在跨年演讲上定义了一个新词——“长期主义”：

跳出时间的陷阱，持续、长期地守住目标。

换言之，任何人只要足够坚韧，守住“长期主义”，都可以成为时间的朋友。

莫高窟的工匠如此，正商亦是如此。

2十年多间，正商在寻求品质的道路上舍命狂奔，历经风雨挫折，饱受争议指责，但始终坚守本心，用行动实践着“长时间主义”。

最近，正商北龙湖首作，也是品质集大成之作的善水上境，完善交付。

这不仅是北龙湖第一个精装交付的豪宅，更是以超出业主预期的高品质，成为当下郑州楼市的一股清流。

品质正商，再一次开枝散叶、落地实锤。

这一次，正商也成了罗胖所说的“时间的朋友”。

3 从当年郑州东南板块最大的房地产项目金色港湾开始，正商便开始了成为“时间的朋友”的旅程。

2006年，金色港湾的升级之作——正商蓝钻震动登场。这个高层项目，深刻公园地产烙印，是正商十几年的巅峰之作。

2008年，正商产蔚蓝港湾、东方港湾、国际企业总部等项目陆续推出，构成同城“十盘同开”的格局。

翌年，正商喊出新口号，“品质生活到永久！”。

尔后几年，外来房企大举入郑。论品牌，本土不及一线；论实力，本土更显羸弱。

怎么办？正商决定从“品质”上突围，并明确提出打造“高品质”的战略目标。

就如敬国念兹在兹的那句话：“正商要不惜一切代价寻求高品质！”

结果呢？不看广告，看疗效。

开盘价4000多元的兴汉花园，几近在任何不起眼的地方，都有令人惊艳的“正商品质”！

比如车库入口处的排水道盖，正商采取定制的精钢盖子，过车的时候连个声音都没有。

在外来房企纷纷抠成本，绿化简配、丙级入户门、大量地上停车位时，2017年交房的正商中州城，却建设了大面积水景，甲级入户门、三层玻璃、全人车分流。

当年售价9000多的正商金域世家，全瓷砖、指纹密码锁……品质惊艳西区。

正商木华广场写字楼的电梯，用上了最新款的德国蒂森克虏伯，又快又稳，电梯里掉根针都能听见。

木华广场的公寓，全精装修，洁具用的是科勒，电热水器是博世，吸烟机是老板……

此外，正商还不惜耗费大量资金，对过往的老小区进行升级改造。

品质“疗效”，成果显著，吹糠见米。正商摆脱固有的刚需刻板印象，2016年初，强势落子顶豪高地北龙湖。

从善水上境、珑湖上境、珑水上境的“三境齐开”，到北龙湖18号地和23地的“五子登科”，正商过关斩将，从刚需杀入顶豪，并成功晋级“北龙湖之王”。

4 广告做得好，不如项目品质好。

善水上境，正商北龙湖首作，在正商产品体系中意义非凡。

正商董事长曾这样定位正商善水上境：“要不惜一切代价，不用斟酌成本问题，一定要做好、做精、做成正商最具代表性的高端豪宅作品！”

2018年底，2019年初，善水上境开始交付，接受全体业主检阅。

在房闹刷屏的楼市，惴惴不安的业主们战战兢兢，小心翼翼地检验着开发商们所谓的良心。

但是在善水上境，业主们的感受却是超预期。

据说，在善水上境交房现场，有业主验完房当天就开始买家具，准备在新家过春节了。

这背后，是正商对善水上境产品的全方位考量，每一处细节皆用心。

1.精装扎实，绝不简配

许诺再美，兑现才是真爱。

在降标、简配风行的当下，善水上境的精装扎实，完善兑现承诺，可谓交房界的一股清流。

高层入户门用的是意大利迪瑞外铜内木装甲门。这是欧洲最高等级的防火防盗装甲门，市场价20万元左右。

卫生间的花洒是德国汉斯格雅，一个3万元。马桶、洗脸盆是瑞士劳芬。尤其是马桶，伊丽莎白同款，马桶中的劳斯莱斯，自动感应开合，市场售价8万元。

厨房40万元装标，德国博世油烟机、燃气灶，德国嘉格纳洗碗机，爱适易垃圾处理器，一线豪宅汤臣一品用的也是这个品牌。

窗户为三层中空玻璃系统窗，来自德国旭格，每平米本钱2000多元，是普通组合窗的4倍。隔音效果刚刚滴，东侧高铁驶过的声音几近可以忽略不计。

另外，还有法国罗格朗开关插座、意大利威乃达橱柜以及拥有132年品牌历史的美国霍尼韦尔中央新风系统。

上至银箔吊顶，下至石材铺地，善水上境所有产品汇集了9国23个国际一线品牌，不单在北龙湖，即便是与国内一线顶豪相比，也丝毫不逊色。

2.人性考量，超越预期

产品扎实是基础，人性化考量才是超预期。

善水上境位于熊儿河和东风渠双河交汇处，南边就是公园和水系。为方便业主进出，正商花一百多万修了一个南门，让临河公园成了业主的“私家公园”。

项目东侧临高铁轨道，如何让缺点变优点？正商将东侧的公园填高，高度超太高铁铁轨米。

因而，业主抬眼所见，不是飞驰而过的高铁，而是鸟语花香、绿意重重的景观公园。

公园里，800米环形塑胶跑道、儿童游乐场、老人休闲区、篮球场等设施逐渐完善，业主休闲锻炼再添好去处。

3.交房交心，用心贴心

产品是冰冷的，但人心是温暖的。

善水上境交房前，精装高层保洁人员进行了全屋擦拭，毛坯洋房也用吸尘器进行了全面清洁。

乃至物业人员进入室内都需要穿戴鞋套，力求把新居最完善一面展现给业主。

一位业主请来三位验房师验房，发现了一些小问题。正商总计划师王继华来不及带鞋套，光脚进屋，踩在冰冷的大理石上，为业主一一解决问题。

三个小时的“光脚行动”，令业主备受感动，愉快收房。

对于业主的丝毫疑问，善水上境都会给予及时的反馈和处理。这也难怪业主们对小区的交付，给出的答案是“超满意”！

5

在我们的脑海中，陈旧的信息总会筑起高墙，遮挡外边的世界。

成长于“盐碱地”的正商，已成参天大树，其最辉煌的战绩，是连续七年销售额和销售量位居郑州第一。

截至2018年年底，正商集团已相继开发了80余个项目，服务20万户家庭，70万业主。

而正商对品质的寻求远没有止境。

听说，南龙湖的正商兰庭华府将以善水上境为学习榜样，北龙湖的珑水上境要建全洋房，相比善水上境更升一级。

站在更高出发点之上的正商，快速迭代、高速超车，目标是星辰和大海。

旧时的绍兴，家中女婴呱呱坠地，就会在香樟树下埋下一坛黄酒。

待长成少女出嫁之时，就会从地下取出这坛封存10数年的酒，这就是女儿红。

此去经年，等待的时光，酿成了最香醇的酒。

观河见景，闲时静守自然；或执盏品茗，与友邻谈天说地。善水上境的河居生活，就和那坛陈年女儿红一样，陈久弥香。

-End-

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