地产揭晓方兴地产第一万科仅排第十一永恒

市卫生部门不断创新执法 地产G30揭晓：方兴地产第一，万科仅排第十一

由观点地产新媒体推出的“2008年中国房地产企业年度30强企业”（地产G30）近日强势推出。方兴地产以19.5分的总分排名第一，而行业龙头万科仅以17分的总分名列第十一。 方兴居首 2007年香港上市，2008年迅速串升的方兴地产在这份“地产G30“的榜单当中名列首位。原因是在2008年房地产行业企业整体表现低迷的时候，方兴地产却表现出迅速串升的势头，在全年以过百亿收下了北京、上海等多个城市的地标式商业地产旗舰级项目后，大有在熊市之年成为中国商业地产老大的趋势。排名二三名的则分别是碧桂园和SOHO中国。 在此项榜单当中，方兴地产总分为19.5分，其中在2008年国内房地产公司普遍表现低迷的财务指标方面，方兴地产拿下了4.5分的高分，名列各公司之首。 万科跌出前十 在此次“地产G30”的评选当中，老牌的地产龙头老大万科却仅以17分的总分列第十一位，跌出前十。据了解，其中重要的原因就是在2008年度经历了诸多风风雨雨后的万科，在品牌美誉度上受到了极大损害和争议，在“地产G30”的“品牌”这一项指标的评分中万科仅获1.5分的低分评价，位列三十强企业末位。此外，万科在“社会”一项上也仅获得3分的评价。 观点地产新媒体相关负责人表示，万科在2008年抗震救灾、降价等一系列事件当中的表现使得万科品牌在2008年争议较大，万科品牌受损较严重，因此万科在品牌一项上仅获得1.5分的较低评分。 但万科在销售及企业管理上获得的评分较高，其中企业管理获得了4.5分，为全行业之冠，观点地产新媒体认为尽管万科在2008年饱受争议，但是万科在应对行业调整及舆论争议方面进行了及时的调整，体现了企业的管理能力，因而在该项目上获得了高分。此外，万科去年销售超过450亿，领先行业，因此在该项指标的评分上，万科亦获得4分的高分。 单项指标 在分项指标上，此次“地产G30”亦评选出最好和最差。其在销售选项上，碧桂园以4.5分居行业之首，合生创展则以2分的成绩名列末位；在品牌上，中海地产以4.5分名列榜首，万科以1.5分列榜尾；企业财务上，方兴地产以4.5分的成绩排位第一；企业管理上，万科4.5分列第一；在社会上，雅居乐以4.5分名列榜首。 区域分布 区域分布上，华南地产企业表现呈现两个极端，排名名的企业当中，华南共有碧桂园（2）、中海（4）、保利（7）、雅居乐（8）四家企业，而在名中亦有华侨城（22）、越秀城建（24）、富力（25）、合生创展（30）四家企业。 而华东地区的企业在此次评选中表现出色，其中，凯德置地（总部上海）排名第五，绿地（上海）排名第六，而复地集团（上海）排名第十三，世茂集团排名第十四、 苏宁环球(行情 股吧)（南京）排名第二十一以及绿城排名第二十三、瑞安排名第二十六。 西南地区仅有两家企业入选，其中金科集团（重庆）排名第九，而已将总部迁往北京的龙湖地产则排名第二十。 中部地区的企业代表则建业入选，排名第十九位。 名次 企业 销售 品牌 财务 企业管理 社会 总分 1 方兴 3.5 4 4.5 4 3.5 19.5 2 碧桂园 4.5 3 4 3.5 4 19 3 SOHO 中国 4 4 4 3.5 3.5 19 4 中海 4 4.5 4 3 3.5 19 5 凯德置地 3 4 4 4 3.5 18.5 6 绿地 4 3.5 3.5 4 3.5 18.5 7 保利 4 3.5 3.5 4 3.5 18.5 8 雅居乐 3.5 3 3.5 4 4.5 18.5 9 金科 3 3.5 4 3.5 3.5 17.5 10 北辰 3.5 4 3.5 3 3 17 11 万科 4 1.5 4 4.5 3 17 12 恒大 4 3 2 3.5 4 16.5 13 复地 3 3 3 4 3.5 16.5 14 世茂 3.5 3 3 3 3.5 16 15 华远 3 3.5 3 3.5 3 16 16 首创 3 3 3 3.5 3.5 16 17 金地 3.5 3 3 3 3 15.5 18 金融街(行情论坛) 3.5 3 3.5 3 2.5 15.5 19 建业 3 3 3 3 3 15 20 龙湖 3.5 3 2.5 2.5 3 14.5 21 苏宁环球 3 2.5 3 3 3 14.5 22 华侨城 3 3 3 2.5 3 14.5 23 绿城 3.5 3.5 2.5 3 1.5 14 24 越秀城建 2.5 2.5 3 3 3 14 25 富力 3.5 3 2 2.5 3 14 26 瑞安 2.5 2.5 3 3 3 14 27 远洋 3 2.5 3 3 2 13.5 28 星河湾 3 3.5 2.5 2.5 2 13.5 29 首开 2.5 2.5 2.5 2.5 3 13 30 合生创展 2 2.5 2 2.5 3 12 (本文来源：观点地产

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