亚洲人爱在美国哪个城市买房.源泉

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美国《华尔街》稍早前曾报道称，今年上半年，中国人完成的美国商业地产购买交易已达50亿美元，比去年同期上涨19%。而到今年8月底为止，如果包括还在签署合同的交易在内，中国人已经在美国商业地产项目投入了129亿美元，几乎达到2015年的140亿总额。那么，到底是哪些城市吸引着海外，特别是亚洲投资者的兴趣呢？今天，有路就带领大家来看看美国 吸金力 排名前三的城市是哪些。

第一名：纽约

商业地产经纪公司CBRE发布的最新报告显示，仅2017年前半年，亚洲人在美国房地产市场已投入超百亿美元，占所有海外买房者的52%。其中，纽约吸引了40.2亿美元的亚洲资金，排名第一。

纽约的登顶并不意外，作为一座拥有8 0万人口的举世闻名的城市，纽约在世界金融、商业、时尚、媒体、政治、 教育等方面都有着重大的影响力。同时，对于许多投资者和分析家而言，纽约的地产市场在一定程度上是全球房产市场的缩影和导向，而因为其房价的稳定性，纽约每年都会吸引各界人士前来投资。

根据StreetEasy的调查，曼哈顿目前新建公寓的平均价格为440万美元。纽约的新地产开发商倾向于建造更大的公寓，因为新公寓的每平方英尺都会给他们带来更高的价格。此外，如今还有一个新的趋势：建筑商邀请着名建筑师设计新公寓。所以，对于买家来说，购买一套新建公寓就是得到一个拥有高档品牌机会，而且它会帮助你保持住房的高端价格。

曼哈顿广场一号由全球领先的房地产咨询公司仲量联行（JLL）与纽约高端豪华房地产开发商埃克斯特尔地产开发公司（Extell Development Company）合作推出。项目是EXTELL地产开发公司迄今为止规模最大的项目之一，有众多房型可供选择且极具价格竞争力，并且公寓内部由屡获殊荣的全球知名设计工作室Meyer Davis设计，大楼建成后，将采取高端酒店式管理，业主入住后，可享受贵宾级的服务，私密性极佳。

第二名：旧金山

选择AA制的夫妻双方一定要做好情感上的准备旧金山作为全美第二 吸金 的城市，在今年上半年也吸引了总价值为14亿美元的投资。而提到旧金山，很多人自然也会想到鼎鼎大名的 湾区 。有人说 旧金山湾区被誉为美国硅谷的摇篮 。的确，旧金山湾区是美国西岸主要的经济动力来源，媲美东岸的纽约。

根据美国旧金山海湾区报道，随着房屋的供应量减少，旧金山湾区七月份的房屋成交数量达六年内最低，而与去年同期的房价相比，却平均增长了10.1%。当地的某房地产信息分析师称，海湾地区近年来的房价一年比一年高，即使在低迷的夏季也比去年有所增长。▲旧金山金门大桥景观

据美国最大房地产交易站Zillow数据，近十年来，旧金山房价一直较为稳定，在金融危机爆发的2008年后甚至出现了一个小高峰，此后几年趋于平缓，2015年，旧金山房价的中位数已经是美国现有住房的价格的6倍，旧金山是百万美元的房子比例最高的美国城市。旧金山市租金水平全美第一，房价水平全美第二。

旧金山地区的买家既包括在本地公司的工作人员也有很多外来投资者，这均得益于海湾地区的毗邻硅谷的黄金位置和重要的交通枢纽地位。旧金山是美洲华人最为密集的聚居地，自然成为全球华人最关注的美国房市，仅中国买家，每年就有20%投资美国房产首选旧金山，而海湾地区又是旧金山的黄金地区，所以该地区的房屋需求一直较为稳定。

第三名：芝加哥

芝加哥以微弱的差距位列第三，共吸引到1 .4亿美元的投资。芝加哥迅猛的经济发展确实带动了房地产市场的升温，但真正吸引到海内外投资者的还是芝加哥地区丰富的教育资源。芝加哥在教育、文化、科学技术等事业十分发达，是美国中部的高等教育中心。这座城市同样名校遍布，在世界大学排名上有多所学校名列前茅。

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