月北京新增商品房供应近套个.鼓励

正因如此据《北京青》 截至27日，5月以来北京新建商品住宅共有19个项目获批，粗略估计可新增供应近8000套。一边是快速攀升的供应量，一边是难以驱散的观望气氛，胶着的市场考验着房企的能力。供应量的增加直接导致了库存大幅攀升。根据市场研究部的统计数据，截止到目前，北京新建商品住宅的库存量已经突破了7.5万套，回到201 年1月份的水平。春节是库存量发生变化的拐点，此后存量出现快速上升。在今年年初，北京市楼市库存仅维持在5.5万套的水平。

首席分析师张大伟表示，出现库存明显上涨的主要原因有 点，首先沙河项目入市，2408套，虽然是定向安置房，但也归类为期房商品房住宅。另外一个原因是企业积极供应，从短短的5月看，入市项目就达到了19期，合计供应住宅套数为7980套。今年来，北京入市项目已经达到了90期，入市房源合计高达28544套，相比201 年同期的52期，15140套，上涨接近90%。

而项目入市潮还在继续。中原地产研究部统计数据显示，预期在6月上市的项目达到了 5个，依然维持高位， 春天派、中海枫丹公馆、京洲世家(楼盘资料 业主论坛) 、中国铁建 青秀尚城(楼盘资料) 、润泽公馆(楼盘资料 业主论坛) 等项目都将在6月份入市。供应量将再次明显上涨。6月作为上半月最后一个月，为了完成年度任务，很多企业都会在本月增加开盘量。包括金隅两个自住房项目也有可能在6月上市。

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