珠海横琴在售楼盘新房价格谁清楚

粤港澳湾以哪个城市为中心？问题详情：我想请问粤港澳湾终究会以哪个城市自贸区为中心点？从地图上看似乎是前海地理位置最为优越，其次横琴，而我广南沙似乎只是在一条内河航运，离港澳距离都远，是否一开始根本就是以深圳为中心规划的呢？（注意我只是想了解不要有任何广深对骂！我觉得民哪天多赞扬其他城市优点值得自己所在城市学习的地方那么国民民素质就得到进一步提高了！）凯里市未来城楼盘

推荐回答：要推动内地与港澳深化合作，研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划，发挥港澳独特优势，提升在国家经济发展和对外开放中的地位与功能。

作为中国改革开发的前沿和经济增长的重要引擎，粤港澳大湾区城市群发展规划出现在国务院总理****的《政府工作报告》中，这标志着粤港澳大湾区的建设正式成为国家战略。

(图自 惠州)

扒一扒它的前世今生

湾区，指由一个海湾或相连的若干个海湾、港湾、邻近岛屿共同组成的区域。

而由围绕沿海口岸分布的港口群和城镇群衍生的经济效应则称之为“湾区经济”。

世界银行曾有一项数据显示，全球60%的经济总量集中在入海口。

粤港澳大湾区建设以泛珠三角合作为重要基础，辐射范围覆盖内地9个省区和港、澳两个特别行政区，拥有全国约五分之一的国土面积、三分之一的人口和三分之一以上的经济总量。

粤港澳大湾区构想的存在也有一段时日：

2014年，深圳市政府工作报告首次提出深圳将依托毗邻香港、背靠珠三角、地处亚太主航道优势，重点打造前海湾、深圳湾、大鹏湾、大亚湾等湾区产业集群，构建“湾区经济”，把粤港澳城市群勾连起的湾区作为一个整体规划。

2015年 月，由国家发改委、外交部、商务部联合发布《推动共建丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动》。

该文件指出，充分发挥深圳前海、广州南沙、珠海横琴、福建平潭等开放合作区作用，“深化与港澳台合作，打造粤港澳大湾区”。

2016年12月，国家发改委印发的《加快城市群规划编制工作的通知》提出，2017年拟启动珠三角湾区等跨省域城市群规划编制。

至此，粤港澳大湾区概念正式进入国家战略部署层面。

2017年 月5日，粤港澳大湾区城市群发展规划出现在国务院总理****的《政府工作报告》中，标志着该战略正式得到国家层面的确认。

别人家的湾区经济是啥样？

发达的湾区经济以庞大的经济体量、宜人的环境、包容的文化氛围、高效的资源配置能力成为区域乃至国家的中心，以强大的辐射能力带动周边经济的发展。

目前世界公认三大湾区是纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区。

纽约湾区

纽约湾区拥有美国第一大城市和第一大港，是世界第一大经济中心，其GDP于201 年超越东京，位居世界第一。

它也是世界的金融中心，世界500强企业中，有56家总部企业位于纽约。

纽约是美国人口最多的城市，也是个多族裔聚居的多元化城市，拥有来自97个国家和地区的移民，截至2014年，纽约市大约有849万人，而纽约大都市圈则有2000万人左右。

哥伦比亚大学、纽约大学和洛克菲勒大学等名校也坐落于此。

纽约时报广场被称作“世界的十字路口”，亦是世界娱乐产业的中心之一。

旧金山湾区

简称“湾区”，这是依托高端科技发展起来的世界级湾区，是世界上最重要的高科技研发中心之一，象征着21世纪科技精神，单提“硅谷”就足以证明一切。

2015年旧金山湾区总GDP高达7855亿美金，超越纽约市，仅次于世界18个国家。

旧金山湾区名校林立，包括加州大学伯克利分校、斯坦福大学、加州大学旧金山分校等，吸引大批顶级人才聚集，被称作“最靠近的梦想”的地方。

东京湾区

东京湾在庞大的马蹄形港口群的带动下，逐步形成京滨、京叶两大以制造业、重化工业为主的工业带，钢铁、石油化工、现代物流、装备制造和高新技术等产业十分发达。

东京湾产业的集中和人口的集聚，促进了以东京为核心的首都城市圈发展，使之成为日本最大的工业城市群和最大的国际金融中心、交通中心、商贸中心和消费中心。

2015年的东京以 800万人口高居世界第一，产值占日本GDP的40%，三菱、丰田、索尼等一大批世界五百强企业总部都位于此地。

同时，这里还是日本的能源基地、国际贸易和物流中心。

湾区经济之所以能引领世界，可以归功于：“技术、人才和包容“。

旧金山湾区依托科技产业带动金融、旅游以及其他服务业的发展壮大，形成独特的鼓励冒险、刺激创新、容忍失败、崇尚自由的硅谷创新文化。

知名高校、优秀高科技公司、宜人的环境以及健康的创业生态，吸引大量人才汇聚。

同时，完善的市场规则，诱导创新生态系统自下而上自发形成，市场很少受到管制，政府充当环境创造者和培育者的角色，随之形成开放包容的氛围，让湾区更加的生机勃勃。

未来会发展成什么样

作为中国改革开放的前沿阵地以及经济发展的重要引擎，粤港澳大湾区已经悄然成为世界第四大湾区经济。

目前，粤港澳大湾区的经济总量超过1.4万亿美元，超过了旧金山湾区，介于俄罗斯和西班牙之间。

对外贸易总额超过1.8万亿美元，并且拥有世界上最大的海港群和空港群在南湖地区展开地毯式排查。

在学者国世平看来，一旦粤港澳大湾区发展取得突破，届时，深圳将不再叫“深圳市”，而是叫深圳都市群。

珠三角9个城市在全球的地位令人震惊。

广州已经赶超新加坡；深圳已经赶超香港，珠海与意大利的佛罗伦萨相当；佛山直追阿姆斯特丹，东莞已经超过拉斯维加斯，中山已经超过日内瓦，惠州已经超过德国不莱梅，肇庆与英国的利物浦相当。

这个湾区一旦建立起来，会成为世界最大的城市带。

(粤港澳大湾区之前海)

就现状来看，唯有粤港澳大湾区能够媲美硅谷所处的旧金山湾区，尤其是深圳高速发展的知识型经济，为区域贴上鲜明的创新标签。

深圳正成为中国的新“硅谷”，在此之前，它已经是公认的全球“硬件硅谷”，是全球第一大消费电子制造基地，孵化出了类似大疆DJI等一大批硬件科技公司。

随着中央在南海边画了一个更大的圈，粤港澳大湾区迎来再次起飞的机遇期。

深圳的创新经济以及金融服务、广州的第三世界首都以及商贸服务业、香港的国际贸易和金融中心地位再加上东莞、珠海、澳门等城市的物流、制造业等辅助，这里将成为具有全球要素资源配置能力和影响力的世界级科技湾区。

显然，中国不应只有一个湾区，目前，渤海湾、杭州、胶州湾、北部湾等湾区都有潜力成长为世界级的湾区。

但无一例外，互联科技、技术创新都是其发展最为强劲的动力：阿里巴巴和易总部位于杭州，携程、饿了么、陆金所让上海找到在中国互联版图里失落的拼图，百度、京东等京城互联势力，为带动湾区经济的发展奠定了坚实的基础。

而这，也是中国未来进行产业升级最为便利的途径。

私募基金注册地址和实际经营地址不一样，社保该怎么缴纳？问题详情：正在办理私募基金备案，公司的注册地址在珠海横琴，实际的经营地址在北京。

基金业协会要求私募基金备案，必须有员工的社会保险交纳记录。

因为工作的人员基本上都在北京，最好能在北京交纳社保，怎么处理这个事情？有人告诉我，可以找北京的人事代理机构代办，但是代办社保的话，员工劳动合同是和人事代理机构签署的，这样中国基金业协会认可不认可？第二种方法可以在北京设立分公司，全部由分公司来缴纳员工的社保，这样有什么法律风险？虽然分公司是没有独立法人资格的，而且可以为员工交纳社保，但是公司总部所有的人都有分公司来缴纳，分公司只是一个壳，这样有问题吗？

推荐回答：私募基金注册地址和实际经营地址不一样，社保缴纳怎么办？

谢邀~

最划算最快捷的方法就是设立北京分公司了，很多企业都有这个问题，都是通过设立分公司解决的。

很多外资企业总部都在上海，为了员工社保、发票税务等问题都设立分公司，已经不是先河了。

中拉杯为啥会选择在珠海横琴举办？问题详情：

推荐回答：选择珠海进行中拉足球赛事举办地，基于创意体育产业发展的考虑。

中国梦的落地生根在于实体经济和互联经济、文娱经济的繁荣。

而体育产业欣欣向荣，除了体育项目自身外，更有赖于城市氛围、经济水平、人文环境的影响。

体育技能决定体育产业的先天基因，球迷文化带动体育产业传播，周边配套则丰富了体育产业同时也提振城市ＧＤＰ发展、带动人口就业。

而城市经济水平偏高、工作节奏适中、思维相对前沿开放的城市，对体育发展的重视与培养力度、氛围会更好，球迷文化及体育产业链上下游及周边配套也会相对健全，为体育产业蓬勃发展提供先期沃土。

珠海作为粤港澳大湾区枢纽城市，区位优势明显，交通发达，气候宜人，是信息交互集散地，使之成为一个以旅游、娱乐、服务等轻工业为主的轻型城市，人民闲暇时间多且消费力足。

同时因为是最早的ＷＴＯ经济特区之一，具有创新发展的城市基因，城市文化中沿革了开放、包容、融合的特点。

因此，珠海体育强省的先天优势一应俱足，体育或有望成为其支柱产业，成为提振经济发展的中坚力量。

珠海拥有几大斐声国内的强势足球俱乐部，足球文化根基雄厚，由来已久。

进一步发展、深化体育产业，打造更加多元化、更创新、更强劲且覆盖全产业链环节的新型、创意大体育产业，是珠海的城市使命。

政府工作报告就提出，研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划，发挥港澳独特优势。

7月香港、澳门、国家发改委、广东省四方共同签署《深化粤港澳合作 推进大湾区建设框架协议》。

加之“自贸试验区”、“一带一路”等政策东风的强势来袭，珠海横琴迎来粤港澳大湾区建设发展的新机遇，打造信息化的珠海、引入全球最顶尖的娱乐、教育和体育服务成为了大势所趋。

珠海横琴旅游概况怎么样？问题详情：

推荐回答：横琴是珠海146个海岛中最大的岛屿，山清水秀，林木葱绿，可以形容为“山不奇水奇，树不奇石奇，地不奇岛奇”，尤其是“春看鸟，夏听瀑，秋观日，冬品蚝”最具特色。

珠海横琴岛主要景点分别有：石博园，珠澳莲花大桥，横琴十字门古战场，横琴码头，横琴旅游文化广场，横琴富祥湾蚝场，横琴三叠泉景区，横琴东方高尔夫球场，横琴天湖景区，横琴珠澳莲花大桥，横琴海洋乐园蓝色海岸（沙家浜芦苇荡、红树林）

随着自贸试验区珠海横琴新区片区挂牌、港珠澳大桥通车临近等重大利好的不断显现，长隆二期、丽新文创天地、澳门银河休闲度假等项目的建设，作为珠海横琴新区规划的七大产业之一的旅游休闲产业大发展，已经拉开序幕。

旅游产业潜力非常大。

广州南沙的房子值得投资吗？问题详情：广东三大自贸区，相对于深圳前海10万/平方米和珠海横琴 -5/平方米的房子，广州南沙的房价才2万/平方米出头，随着大型企业的不断入驻，你觉得南沙的房子还有多大的上涨潜力？

推荐回答：谢谢邀请！2015年，南沙自贸区正式成立；半年前，“粤港澳大湾区”概念首次在政府工作报告中亮相。

从自贸区到大湾区，南沙的政策红利接踵而至，产业大鳄抢滩入驻，GDP以12%的增速在广州独占鳌头。

但对市民来说，远、偏、荒的印象还未完全褪去。

去看过房子的朋友都说，房子是好，但都是房子，还是一片未开垦的处女地。

南沙位于粤港澳大湾区的几何中心，内河、港口、海洋等发展湾区经济的区位要素一应俱全。

尤其是作为大湾区的黄金中轴线：前海—宝安中心区—福永大空港（深圳机场、深中通道）—沙井会展中心—东莞虎门—南沙。

南沙处在珠江口西岸（珠海、中山、江门）与东岸（深圳、东莞、惠州）的陆地连接部，其重要地位可想而知。

南沙的优势不多说了，说说它的不足，这个不足优势与劣势并存——

一是央企多，不灵活。

南沙凭借“中字头”傲视群雄，自2015年南沙自贸区挂牌以来，已有98家总部企业落户南沙。

其中，“中字头”企业至少26家，包括中铁建、中国中铁、中交建、中化集团、中船集团、中远海运、南航集团等等。

此外，还有广东省交通集团、恒健控股、粤科金融、越秀集团、广州城投、广州发展集团等省市大型国企。

大型企业有优势，但船大不好调头，也缺乏中小创新型企业的活力“谢谢代表。

目前南沙已注意到这一点，正在积极调整产业结构。

二是人口少，不够旺。

很多地块待字闺中，缺乏城市底蕴。

南沙区发布的《2016年广州南沙国民经济和社会发展统计报告》显示，截至2016年底，南沙总人口78.94万人。

而据广州市统计局数据，去年南沙常住人口为68万余人，只比从化多5万人，比排名最末的花都区少近40万人。

人气不旺，势必打压当前的房市。

三是面积大，房源多。

对比前海、横琴和南沙三个自贸区，前海面积为15平方公里，横琴为28平方公里，南沙为78 平方公里。

面积大、房源多，再加上广州房价整体低于深圳甚至珠海，南沙房价低于前海4倍、横琴1倍在情理中。

面积大、多房源也从客观上抑制了房市。

增城（新塘）的远景规划，距离广州中心比南沙稍近，笔者更看好这一带。

2016年底，身处深圳的笔者将目光投向低房价的广州，并在南沙和增城（新塘）比较，最终选择了后者。

目前，南沙和新塘的房价都已破2万。

从未来发展看，在粤港澳大湾区城市群概念的推动下，南沙背靠港口，立足大湾区中心节点，加上18、22号地铁线2020年开通，深中通道，深茂高铁202 年开通（从深圳北开出，由虎门跨海14公里到南沙）等利好兑现，南沙卧城最终会醒来，房产投资稳中有升。

购房买的就是预期，这是根本点。

膝上横琴，挑起宫商飞别绪【征联】？问题详情：文化

推荐回答：谢邀！

膝上横琴，挑起宫商飞别绪//

手中竖剑，金戈铁马齐争雄。

从珠海入关，从拱北口岸和横琴口岸哪个离澳门万豪酒店近？问题详情：从珠海入关，从拱北口岸和横琴口岸哪个离澳门万豪酒店近？

推荐回答：从拱北口岸进入澳门，出关左手边可以选择坐银河穿梭巴士直达银河度假村，万豪酒店是银河度假村其中一家酒店，穿梭巴士从早上九点开始至凌晨。

从拱北关进入澳门，可能人会比较多，车程大概20分钟。

如果从横琴口岸进入澳门，相对会比较少人，但是过完大陆关，需要坐接驳车到澳门关，因为中间那个桥是不允许人行，车费每人5元，过完澳门关，也可以选择银河穿梭巴士到达银河度假村，车程大概5到10分钟。

个人建议如果避开出入关高峰期（08::00），最好选择拱北关。

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