按照今年上半年全国房地产市场月均成交量柔软

“拿地补充资源以及融资都每个公司的常规操作，而且截至目前，公司尚未有上市安排。”

观点地产网 陈小丽：就在阳光100掌门人易小迪对外宣布公司已经具备上市条件，会综合考虑H股和A股市场的消息不过数日，就传来京投控股银泰以总价1.2亿元收购阳光100湖南子公司80%股权，向来低调的阳光100回笼资金的举动搅动了市场的敏感神经。分析人士认为，阳光100此举可能正在为了充实上市资本金而作准备。

筹资

京投银泰8月4日晚间发布的公告显示,公司斥资12,158.21万元收购阳光100置业、湖南金润通、湖南银利持有的阳光100（湖南）置地80%股权，目的是为了参与武广国际项目的整体开发建设，武广国际的开发主体正是阳光100的全资子公司湖南湘诚100。

就此，有分析人士表示，阳光110在考虑上市的前期将手持的广武项目开发权出售，“可以看出阳光100急于套现充实资金以到达上市标准的急迫性。”

针对此，阳光100负责人在接受观点地产新媒体的采访时表示否认，并指出上述股权转让与阳光100上市毫无关联。“公司只是其中一个很小的股东，而且是非控股的，银泰收购股权和公司上市扯到一起有些荒唐。银泰收购的目的我们不清楚，但公司出售所持阳光100（湖南）置业的 0%股权是董事会根据公司程序所做出的正常行为，与上市事宜没有任何关系。”

同时，该负责人表示，“我们是有计划在未来上市的安排，但是具体时间还没定下来，公司从没有启动上市这一日程表，因此也就没有重启上市这一说法”。他还认为，银泰的关联交易公告对阳光100的影响很小，公司在广武国际项目所占股份比例很小，属于非控股。

对于市场猜测过去一年鲜少现身土地市场的阳光100正在物色优质资源以及扩宽融资渠道是为上市增添筹码的问题。阳光100的高层证实称，公司目前是正计划在柳州和南宁拿两块地，而柳州那块即将谈妥，同时该人士强调指出，拿地补充资源以及融资都每个公司的常规操作，而且截至目前，公司尚未有上市安排。

面对阳光100将要上市的传闻，阳光100副总裁范小冲在接受观点地产新媒体采访时亦予以坚决否认，基于上市话题比较敏感，其并未透露与之相关的任何信息。

传闻

事实上，早在2007年年初就已传出阳光100开始筹备上市工作的消息。当时阳光100高层在接受媒体采访时证实，“公司正在加紧上市前的内部筹划和准备工作，相关资料商务部正在审”，但是因为种种原因，阳光100最终错过了最好的上市时间。

进入2008年后，资本和房地产市场的低迷让大多数房地产的IPO计划被迫终止，范小冲当时对外表示，阳光100完全有能力加快进行跨区域的品牌扩张，但“具体上市计划时间还没确定，目前上市时机不好，我们愿意晚一些”。

今年之后，关于阳光100上市的消息再度传来。消息源自于阳光100董事长兼总裁易小迪在不久前接受媒体采访时的表态，“上半年阳光100已经销售了20多亿,预计今年会卖出100多万平米,其中住宅占85%-90%，计划销售额将达50亿元，料明年会大幅增至70-80亿元之间，我们正在做一些扩股的行动,想扩一点资本金进来”。

虽然易小迪拒绝透露关于此次增资扩股的规模。但分析人士认为，地产资金需求量都很大,阳光100本次扩股融资可能将达上亿美元,此举或是为了上市做准备。由此，阳光100上市的传闻再度泛起。

对此，阳光100方面予以否认。阳光100相关负责人称，“上市仍然未有时间表，现在公司的土地供应量能够满足公司未来十年发展之需，公司并不急于新增土地资源,但倘若有合适的地块也会考虑”。

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