总价亿力量

总价11亿！海丰海业基建拿下生态科技城三宗住宅地，溢价率较高为105%！

7月1日，海丰县海业基础设施建设投资有限公司一举夺得海丰生态科技城3宗住宅地！

本次出让了海丰生态科技城三宗住宅地块（KJC-B02、KJC-B03、KJC-B04），合计157996.1㎡（约237亩），成交总价约11亿元；其中，

KJC-B02地块成交价3.8亿元，楼面价1817.1元/㎡，溢价率99.1%；

KJC-B03地块成交价2.4亿元，楼面价1655.9元/㎡，溢价率84%；

KJC-B04地块成交价5.2亿元，楼面价1868.1元/㎡，溢价率104.7%。

地块详细信息

KJC-B02地块

挂牌编号：挂[2018]006号

地址：海丰县生态科技城KJC-B02

地块面积：51957.2㎡

计划建筑总面积：207828.8㎡

土地用途：二类居住

土地使用年限：住宅70年

容积率：＜4.0

起拍价：1.9亿

起拍楼面价：912.5元/㎡

成交价：3.8亿元

成交楼面价：1817.1元/㎡

成交地面价：7268.4 元/㎡

溢价率：99.1%

竞得人：海丰县海业基础设施建设投资有限公司

挂牌时间：2018.06.02—2018.07.01

KJC-B03地块

挂牌编号：挂[2018]007号

地址：海丰县生态科技城KJC-B03

地块面积：36710.7㎡

计划建筑总面积：146842.8㎡

土地用处：住宅

土地使用年限：住宅70年

容积率：＜4.0

起拍价：1.3亿

起拍楼面价：900元/㎡

成交价：2.4亿元

成交楼面价：1655.9元/㎡

从8月份开始 成交地面价：6623.6 元/㎡

溢价率：84%

竞得人：海丰县海业基础设施建设投资有限公司

挂牌时间：2018.06.02—2018.07.01

KJC-B04地块

挂牌编号：海公共资源挂[2018]008号

地址：海丰县生态科技城KJC-B04

地块面积：69328.2㎡

计划建筑总面积：277312.8㎡

土地用处：住宅

土地使用年限：住宅70年

容积率：＜4.0

起拍价：2.5亿

起拍楼面价：912.5元/㎡

成交价：5.2亿元

成交楼面价：1868.1元/㎡

成交地面价：7472.4 元/平方米

溢价率：104.7%

竞得人：海丰县海业基础设施建设投资有限公司

挂牌时间：2018.06.02—2018.07.01

值得一提的是，在今年4月30日，生态科技城内的KJC-B07地块，拍出了成交价4.55亿，楼面价2422.3元/㎡的新记录，溢价率高达541%。那次土拍也吸引了富力地产团体、广州敏捷集团、香港东维亚团体、广东中梁地产、领地团体等全国房企百强企业一起参与，终究被领地团体拿下，可见该区域内的地块有多抢手。

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