月大中城市土地市场溢价率下调.DG

在中原地产重点监测的全国40个大中城市中，一线、二线，以及三、四线城市在6月份的居住用地平均溢价率分别为22%、16%和8%；环比上月分别下降了17个百分点、2个百分点和17个百分点。

中原地产市场研究部总监张大伟分析，间流动性收紧对房地产市场的心理影响不容小视。土地市场不太可能再延续此前“疯狂”出价现象。从全国范围看，6月底虽然出现了多宗高总价地块，但溢价率都明显降低。

张大伟预计，未来土地市场可能出现分化，部分现金宽裕的企业或在土地市场继续有所斩获，而中小房企则可能因受到资金影响而出现保守态势。 （据新华社电）

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