城市别墅何时抄底华贸城铂金墅引关注.DG

在短期内国土资源部最近下发“禁墅令”，提及“严格控制高档住宅用地，不得以任何形式安排别墅类用地”。在政策调控力度空前的背景下，“禁墅令”对别墅稀缺度的影响不言而喻。郊区别墅数量越来越少，城市别墅更是凤毛麟角。当北京五环内可改造用地主建公租房的消息发布后，紧邻五环、位于国奥核心区的华贸城铂金墅立即引起市场高度关注。

受市场环境的影响，华贸城铂金墅价格仍有较大上升空间，再加上系列新政发力，理性置业者认为目前正是铂金墅“抄底”的最佳时机。

城市别墅究竟应当何时抄底？业界专家认为，一般有两个原则：

首先，要考察开发商品牌。归根结底，别墅置业者要买的是方式，而只有品牌过硬的开发商才能够设计出主流生活方式，提供高品质物业服务。就华贸城铂金墅而言，开发商国华置业在业界有口皆碑，所开发的华贸中心项目在短短四年内成为北京CBD的形象代表。

在华贸中心商圈中，新光天地2011年营业额超过65亿元，稳坐中国百货头把交椅；华贸写字楼聚集近260家世界500强、跨国公司，租金水平与出租率位于甲级写字楼前列；丽思卡尔顿、JW万豪两座超豪华酒店是世界政要、国际名流、高端商务活动热地……

为了保证华贸城项目品质，营造繁华大都会生活方式，国华置业导入华贸商圈优势资源，并整体持有七万平米商街华贸天地，只租不售，长期经营，打造国奥生活区独一无二的大都会生活新主场。正因如此，开发商必须对项目长期负责，注重产品的质量与后期维护，呵护品牌并保证物业持续升值。

其次，坚持资源稀缺原则。市场低迷时期，是否占据标志性地段，按照领先生活方式理念设计，是否拥有便利交通、成熟配套是考量别墅价值的重要指标。

华贸城铂金墅坐落在交通发达顺畅的国奥核心区域，不仅多条城市主干道环绕，而且为三条城市轨道簇拥。为提供“在最优美环境里享受繁华都市生活”的崭新生活方式，国华置业聘请EDSA艺术设计园林景观，位于中央花园核心区的铂金墅从每扇窗望去都是田园诗歌般的美景。

在快节奏、高压力国际大都会中，铂金墅从居住角度将尊贵感与生活价值完美融合，全面满足精英阶层追求的“出则繁华，入则宁静”居住梦想。铂金墅的物业上，源于百年管家品牌的物业公司参照五星级酒店物业服务标准，为业主量身定制专属的人性化、智能化、全方位的管家服务，力求服务的每一个细节都至臻尊贵，让铂金墅业主在繁忙的工作之余，可以更从容享受生活。

由于面市时间正赶上宏观调控，铂金墅推售价格并没有真正体现其内在价值。目前，涵盖八大时尚业态的时尚商街华贸天地即将开业，一个全方位的高端生活格局趋于成型，而“禁墅令”的实施，将使其稀缺性进一步凸显。随着华贸天地街的面世，铂金墅新的价值爆发时刻即将到来。