每周销售降息降准首周北京楼市销售均价创新.鼓励

每周销售：降息降准首周北京楼市销售均价创新高

上周六，“央妈”放出大招，宣布降息0.25个百分点，并定向降准0.5个百分点。尔后，贷款利率及住房公积金贷款利率跌至历史较低点。一系列利好政策再次给开发商和购房者“减负”，刺激购房需求积极入市。

根据数据显示，上周暨央行降息降准首周以来，北京楼市确实呈现普涨的态势。事实上，上周北京商品住宅（不含自住型商品房）总计销售1891套，环比上周20.4%；销售面积约24.16万平方米，环比上涨26.7%；值得一提的是，销售均价为32903元/平方米，环比上涨10.6%，再创新高。

以别墅为代表的改良型楼盘强势回暖，根据统计数据显示，上周北京别墅市场共计销售147套房源，环比猛涨44.1；其中销售面积约为4.5万平方米，环比上涨45.6；销售均价破4万，到达41975元/平方米。

上周销售均价较高的照旧是万柳书院，其销售均价为139044元/平方米，数据显示，上周万柳书院虽然仅仅销售2套房源但是累计销售金额到达6779万元。通州楼市仍然出现火爆局势，其中位于通州的首开·香溪郡、华业东方玫瑰两项目上周分别销售95套、87套，分列“北京普通住宅销售套数排第10”排行榜的冠亚军。

上周在政策利好之下北京楼市强势回暖，7月能否持续“高烧不退”呢？

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