中海首钢联合体亿获北京石景山共有产权.鼓励

在3G iPhone面世后中海首钢联合体48亿获北京石景山共有产权房+限竞房合体宗地

10月31日，北京市迎来“金九银十”的较后一场土拍，朝阳崔各庄、石景山3地块进入现场竞价环节。

其中，京土整储挂(石)[2018]025号地块于开拍前只取得1次上报价，最终由中海、首钢联合体以底价48.34亿拿下。

据观点地产新媒体获悉，该地块位于石景山区，设置了较高限价，且采用“限地价+竞自持+建设方案投报”的方式进行拍卖，当报价达到较高限价时，转入现场竞报企业自持商品住房面积比例程序；当竞报自持面积比例到达设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

地块为北京市石景山区古城南街东侧、813、819、820等地块，土地面积为6.11万平方米，建筑控制规模为15.28万平方米，为R2二类居住用地。

值得注意的是，地块中、813地块商品住房销售均价不超过58802元/平方米，且较高销售单价不得超过61742元/平方米。、820地块居住建筑规模用于建设“共有产权住房”，房屋销售均价不高于40100元/平方米（含全装修费用）。

审校：劳蓉蓉

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