装修物业收费乱哪些该收哪些不该收美食美食

进入装修旺季后，媒体接到各类涉及装修费用的投诉和咨询明显增多。其中，业主投诉物业在装修过程中乱收费的问题尤为突出，这类投诉中又以砸...

进入装修旺季后，媒体接到各类涉及装修费用的投诉和咨询明显增多。其中，业主投诉 物业在装修过程中乱收费 的问题尤为突出，这类投诉中又以 砸墙费 的投诉最多。装修过程中，物业的哪些收费合理，哪些收费违规？

数据

业主投诉装修中物业乱收费

4成多涉及 砸墙费

从2016年1月1日至6月17日，华商报共接到涉及物业收费问题的投诉共174条，其中涉及装修过程中收费问题的投诉占19.5%，而这部分投诉中，41.2%都是投诉物业收取 砸墙费 。

在投诉的线索中，多数物业收取 砸墙费 的标准为每平方米50元。

除了 砸墙费 外，业主投诉物业强制收取 天然气报警器费 以及沙霸问题也较为集中。

投诉 砸墙费

御溪望城小区

业主：物业让交50元/平方米砸墙费

物业：把砸掉的墙恢复原样再退钱

5月底，西安市丰庆路御溪望城小区业主向华商报投诉称，自己在装修过程中，被物业要求交纳 砸墙费 ，每平方米50元。此事经华商报报道后，西安市物价局表示，该项收费属违规，要求御溪望城小区物业立即停止此项收费。

6月14日，了解到，虽然物价局已对该小区物业作出明确的退费要求，但业主仍未拿到清退的 砸墙费 。

找物业退费，他们说让我先把砸掉的墙恢复原样再说！ 该小区一业主称。

6月14日下午，来到该小区，物业办一位武姓工作人员称： 我们已经张贴了清退公告，不过一直没人来领钱。 询问物业是否要求业主 把砸掉的墙恢复了再退钱 ，该工作人员称， 他们砸墙本来就是不对的，违规在先，再说砸墙产生的垃圾，我们清运也得花钱啊！

将情况反映至西安市莲湖区物价局，工作人员表示，将与该小区物业沟通，要求其尽快给业主清退费用。

保利金香槟小区

业主：交了垃圾费还要交 砸墙费

物业：物价局没明确说不能收

我们都交了垃圾清运费，为啥还要交砸墙费，这不是重复收费吗？ 近日，西安保利金香槟的业主向华商报投诉。

该投诉人称，自己5月开始装修前，到物业办办理装修许可证时，物业提出，除交纳垃圾清运费、装修押金等费用外，还需要交 砸墙费 ，每平方米50元。

6月15日，来到世纪大道与建章路十字的保利金香槟小区，由于3月刚刚收了房，许多业主正在装修。对于物业收 砸墙费 一事，不少业主也有 异议， 我们都交了垃圾清运费，为啥还要交砸墙费？ 一位业主还向出示了物业开具的收据，上面除装修押金、 押金、垃圾清运费外，确实有一项 拆墙 450元 的费用。

物价局没有明确说 砸墙费 不允许收。 对此，该小区物业客服中心赵姓负责人称，据他们了解，西安不少小区在装修过程中，物业都会收取 砸墙 费 ， 虽然我们收了每平方米3元的垃圾清运费，但如果加上砸墙后产生的垃圾清运费用，物业肯定要贴钱的！ 其还称，业主交砸墙费也是自愿， 如果业主可 以自己把砸墙后产生的垃圾清运走，我们肯定不收费了。 询问这一 交费自愿 原则是否提前告知业主时，该负责人称， 我们不可能一个一个通知。

随后，将问题反映至西咸新区沣东新城物价局，工作人员称，小区物业收取业主 砸墙费 确属违规，他们将对此进行调查处理。

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物业收费规定是多少 物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准，但是每个地方的收取标准存在差异。一级物业收费，按照1元/㎡的标准收费。二级物业收费，按照0.75元/㎡的标准收费。三级物业收费，按照0.5元/㎡的标准收费。四级物业收费，按照0.35元/㎡的标准收费(仅供大家参考)。

15:03:56

物业等级划分及收费标准是什么 物业等级划分及收费标准如下：1、一级收费标准为：1.00元/月/平方米(已经包含了税、费)。2、二级收费标准为：0.75元/月/平方米(已经包含了税、费)。3、三级收费标准为：0.50元/月/平方米(已经包含了税、费)。4、四级收费标准为：0.35元/月/平方米(已经包含了税、费)。

09:47:24

济南市物业收费标准 济南市物业收费标准是根据物业服务质量来决定的，它分为公共性物业服务等级标准和特种设施设备维护运行服务标准这两个部分，其中特种设施设备维护运行服务标准是固定的，而公共性物业服务标准分为一级0.5元/㎡、二级0.75元/㎡、三级1.0元/㎡、四级1.3元/㎡、五级1.6元/㎡。

15:29:46

一级物业收费标准是什么 1、根据我国物业收费标准的相关规定，一级物业费的档次最高，其收费标准为1元/平方/月，物业费可以上下浮动20%左右；2、商场一级物业费的档次也是最高的，它通常是按照优质优价的原则来收取，根据商场所在的地段、周边环境等方面来决定物业费用的价格；3、不同地区的物业费收费标准会有所差异。

16:02:55

物业服务收费标准具体是什么 1、一级物业收费，按照1元/㎡的标准收费；2、二级物业收费，按照0.75元/㎡的标准收费，这样的收费标准包含的服务项目有：24小时的小区执勤，小区主要出入口有保安不少于10小时的站岗；3、三级物业收费，按照0.5元/㎡的标准收费；4、四级物业收费，按照0.35元/㎡的标准收费，每天清扫一次小区的公共区域卫生。

15:44:05

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