男士天润置地副总裁王哲我的博客为谁说话

作为一名既得利益者，王哲不可能发出诸如“取消预售制度”、“取缔开发商”的言论。他有表达的锐气，自持地产人坚守行业的立场；但他又时常反省，不惜引发同行的争议。他在为谁说话？

春节刚过，年奔四十的王哲忽然感到有些困惑。也难怪，四十不惑嘛。在这道关卡前，确实该找出那些足以令自己困惑的问题，并把它解决掉。

事实上，王哲一直都不乏困惑，这甚至成为他反思、前进的动力与方式。自加入神仙派后，他将自己的思考历程发表在博客上。一位友对他的评价是：“在思考，在困惑，在享受，在路上。”

公开自己的困惑，也即意味着将自己的观点不加矫饰地表达，对于一位公众人物而言，这不见得是件好事。在刚刚结束的首届地产神仙节上，王哲的博客被评为“最具争议的博客”。当“仙友”给他颁发获奖证书时，脸上的笑容颇有些“不怀好意”。确实，“争议”并不是一个褒贬分明的评价，如果非要说这是奖励的话，代表的是怎样一种态度？

当然，作为一名既得利益者，这必然会有碍王哲的表达。你不可能从他口中听到关于“取消预售制度”、“取缔开发商”等等言论。他也常常调侃：屁股决定脑袋高淑珍(女)河北省唐山市滦南县司各庄镇洼里村村民。“每个人都会有立场，掩饰自己的立场才是别有用心。”——他直言不讳。

然而，他的言论常常引发争议，甚至来自神仙派内部。最近的一次是关于未来房地产走势的预测，以王哲为主的“唱衰派”至今还在遭受“看涨派”的“口诛笔伐”。但他坚持认为自己的观点是对的，所以将更多的论据发表在博客上予以“反击”。

“我不是那种感情丰富、文采飞扬的人。”如果要王哲给自己的博客打分，他只谦虚地给出60分。如果就文章数量而言，王哲的博客绝对不算好，甚至仅能维系中等水平。他总是使用最简洁的语言，绝不废话绕弯。一如本人，不会左右逢源。而此间表现出的坚定立场，恰是引发争议的本源。

个人观点遭遇公众质拷

2006年8月，四位北京地产人发起博客圈，“地产神仙派”这一原本存在于饭桌上的地产人圈子，正式亮相于公众。一个月后，神仙派发起人之一黄玺庆，对王哲展开了强烈的“入派”游说——二人当时为博士班同学，王时任北京佳程房地产开发有限公司副总经理。用王哲的话来说，“在老黄巧舌如簧及糖衣炮弹的双重夹击下，我稀里糊涂地答应了”。

“当时最大的顾虑是博客，我怕自己写东西不行，坚持不下来。”但黄玺庆的一个理由打动了王哲。“老黄说，你写博客并不一定要给谁看，你可以借此把工作当中一些问题、想法、经验进行归纳总结，并与大家做一个交流，就像工作日记一样。”如今，王哲回头再看一年前写的东西，感触颇多：博客确实让他积累了很多以前容易忽略掉的东西。

以个人心态去参加一个开放性的群体组织，自然会遇到始料不及的问题。虽然黄玺庆一度强调，博客本质是娱乐的，本身具有某种非正式性。但在当前信息络化的趋势下，博客正在成为事实上的公众传媒通道。正是这种个人化与公众化、娱乐性与严肃性的冲突，使得王哲必须在此间做出权衡。

2006年10月8日，王哲发表了自己第五篇博文。也正是这篇题为《媒体们，请拉开发商一把》的文章，让王哲的博客第一次成为不同群体利益冲撞的战场与靶子。偏激的友甚至留言质问：开发商为何不拉老百姓一把呢？“为何一个普通的个人观点能够被升级为社会的阶层矛盾？”这一度让王哲有些困惑。

失去匿名性的保护，王哲不得不以真实身份面对不同价值标准的拷问。但也正是这样一种公众性，让王哲在媒体中的名气迅速上升。事实上，整个神仙派在成立后名声大噪，许多成员因此成为各大论坛、报刊的“宠儿”。不惟如此。据神仙派内部统计，2007年共有18位“仙友”获得职位升迁，而王哲加盟天润置地集团任副总裁在这个排行榜中名列第二。这当然不是巧合。

出了名的神仙派不得不面临这样一种质疑，神仙派是否为一次非主流地产明星的集体推广？

“从客观上来说，博客给我们带来了更多的曝光率和知名度。现在很多人一见到我便说，我看你博客了。这是一个非常好的展示自己、与外界沟通的平台。但在主观上，我们没有去炒作自己，也没有这个必要。”王哲并不回避这个问题。

公众所能目见的神仙派，大多为博客上的唱和、争论，其线下活动其实更为丰富。去年一年，神仙派发起了旨在进行专业交流的“一城论坛”，“仙友”们游遍各大城市，就彼此操盘的项目进行交流。核心成员之一、明天地产副总裁陈云峰甚至放言：“加入神仙派胜过读MBA。”

“神仙派发展至今，线上成员多达千余人，遍布全国各大城市，均为从事房地产开发及上下游产业的中高层管理人员。我们相互学习、彼此借鉴工作经验，这是神仙派成立的初衷。”

“简单来说，王石、任志强等人是‘部级干部’，我们算是‘局级干部’。这些‘部级干部’不可能什么场合都出来说话，而媒体又需要持续不断的言论，神仙派恰好填补了这个空白。”对于神仙派客观上成名的事实，王哲说道。

——你会成为一名地产明星么？

“我，包括神仙派的很多成员，确实正在被明星化。但我毕竟是一名地产执业者，我们有我们的生存逻辑与发展规则，终究会慢慢回到原来的位置。”王哲对自我的认识贴切而又清晰，颇有警世的意味。

屁股当真决定脑袋？

如果细数王哲的博文，“最不具争议”的当属2007年1月的《房屋质量问题到底说明什么》。文章中，王哲从开发商角度对当前诸多的房屋质量问题进行了深度分析，并获得了友们的一致支持。他在文章结尾处总结道：“如何加强企业自身的修炼、提高企业的社会竞争力从而带动整个行业的发展，才是我们真正需要努力的方向！”

“一个开发商发表言论，总是容易被人理解成维护某种特殊利益，这其实混淆了立场与动机的概念。每个人都有立场，而立场问题从来都不是问题。”王哲从来排斥那种老好人式的做法，“没有立场就失去了根基，任何观点也都没有意义。”

王哲从不掩饰自己的立场。面对那些“取缔开发商”的言论，他曾在博客上高调地进行反驳。在他看来，维护自己的基本利益，是对自我尊严的一种捍卫。

“开发商作为一个群体，当中肯定会有错误，你可以指出来，但我不认为整个行业都要取缔。我是地产执业人，你要我饭碗了，我当然不干。”

事实上，王哲加入神仙派之时在历届区党委组织部部务会班子打下的良好基础上，恰是开发商的舆论环境最为恶劣之时。开发商被“妖魔化”，“做什么、说什么都是错”——这恐怕也是神仙派成立的现实背景。正如神仙派发起人之一张向东在一篇博文中提到：神仙派的成立，“让地产人不用在漫骂和指责中混迹，写写文章，说说故事，告诉世人地产人也有滋味的生活”。

王哲坦言：“部分城市房价高，包括产品及服务质量上不去，确实是行业里存在的问题，我们很多人也在反思，但不能片面地将部分开发商的形象全面化。”

“从本质上说，卖房者与买房者是系在一条绳子上的。如果市场不健康，或许有少数几个开发商获利，但对大多数开发商而言是有害的。”王哲在2007年11月18日的一篇博文中提到：“……大家普遍都冷静了许多，更多人都在为北京飞涨的房价可能给行业带来的巨大震荡与损害而感到深深的不安。”

于是，王哲在博客中陆续发表了《抬杠系列》、《降低房价的六种手段》等对整个行业的思考性文章——这恐怕是王哲面对公众审拷的最大改变。“我只是觉得自己有必要站出来，实事求是地以一个地产职业经理人的身份，来思考、探索行业发展的道路。”

“关键在于，你用什么样的心态说话。是出自本心的，还是加以矫饰的？”2007年10～11月，王哲陆续发表了两篇关于未来市场走势的博文，明确阐述了自己对房价下跌的判断——这也为他获得“最具争议博客”奖做出了决定性的“贡献”。毕竟，“房子卖不动”这一判断无论对错，恰是当前舆论环境所容易忽视甚至刻意回避的。

——面对博客的受众日益增多，你将有何改变？

“你的话语自由度确实在受到限制，这是失去的。但你不可能讨好到每一个人，不能为了写博客而写。惟一能做的，就是尽量让自己的言论更加严谨，更具心。”

“如果有人要问我，你在为谁说话，不妨让他也问一下自己，你又在为谁说话。”这一次，王哲意味深长地没有直接道破答案。 卢丹/文

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