富豪扎堆上海单价10万以上楼盘已达七个

理财周报 王瑶/文

浮华一觉豪宅梦。随着新盘的陆续开盘，上海即将出现1 个甚至20个报价超过10万元/平方米单价的楼盘。

据理财周报统计，截至2009年11月8日，上海已经开盘在售的楼盘中报价区间含10万元/平方米单价的公寓已经上升到7个。

这七个公寓楼盘分别是汤臣一品、翠湖天地嘉苑、济南路8号、海珀日晖、嘉里华庭、新华路1号和白金湾府邸。其中，除了汤臣一品以外，翠湖天地嘉苑、海珀日晖、济南路8号的实际成交单价也纷纷跨越10万大关。

二手房市场上，根据上海房产交易中心的登记信息了解到今年成交价曾高达10万的二手公寓住宅主要集中在翠湖天地御苑和济南路8号两个楼盘；位于湖南路511弄的汤臣怡园和幸福路211弄华山夏都苑也分别在7月和10月各有一套公寓成交在10万单价以上。

另外将于11月28日新开盘的滨江板块鹏利海景，业内人士普遍预估报价也将突破10万。

中国第一豪宅

16万！汤臣一品以市场最高成交价依然稳居中国第一豪宅宝座。

9月和11月两个月的成交均价分别是11.4万和16万。截至11月8日，从汤臣一品售楼处了解到目前仍有50多套房源可售，单价区间在1 -15万元，总价在5800万到8000万左右。

到香港扫房

与上海新天地一街之隔，再加上香港购房一条龙服务的便利，翠湖天地嘉苑今年的每一次开盘都受到了热烈追捧。

5月份小高层11号楼在香港开盘，短短两天即全部售罄，并现场加推部分10号楼保留单元；6月又推出11号楼姐妹楼12号楼沪港两地同时开盘，仅四小时所有房源即全部售罄；8月再次在沪港两地同时推出2009年最后一批房源9号楼，亦在开盘首日即销售八成。

截至11月8日，翠湖天地嘉苑已售公寓中单价在8万以上的已有 0套，最高成交单价是10. 万元。从售楼处了解到目前仍有五六套尾盘房源可售，单价区间在10万-14万元，总价在 000万到6000万左右。