淄博中房翡翠郡业主买高价学区房拳

核心提示:最近一段时间，济南的很多市民被学区房的事闹得挺烦躁。而在淄博张店，一个名叫中房翡翠郡的小区的业主也摊上了学区房的事。

宣传彩页上罗列着附近的学校， 到22岁全龄段优质教育 让业主心动。（视频截图）

业主表示买房子就是奔着凯瑞小学（视频截图）

齐鲁6月 日讯（ 唐福晨 刘洋）最近一段时间，济南的很多市民被学区房的事闹得挺烦躁。而在淄博张店，一个名叫中房翡翠郡的小区的业主也摊上了学区房的事。今年5月底，淄博市张店区学区划片图一出来，小区的业主们就座不住了，自己小区没有被划到和小区仅仅一路之隔的凯瑞小学，当时业主们买房子可都是奔着这凯瑞小学去的啊。

家住张店区的王女士，自己的孩子 岁多了，为了能够让孩子上个好学校，两年前，他们家以近7000元一平的价格，购买了一套中房翡翠郡小区的房子。 说是上凯瑞小学，和凯瑞只有一路之隔。 当时我们来买房子的时候，有很多材料上也是这么写的，上学是上凯瑞小学，包括给我们的图片上还有文字上，上边都是标志的凯瑞小学。

到22岁全龄段一站式教育，名校就在家门口，到小学仅一路之隔。宣传彩页上这些广告语，让很多购房者动了心。很多市民也是考虑到老人接送孩子方便这一点才买了这里的房子。

业主贾先生表示： 这个路口基本没有车，老人7八十的领着孩子就过去了。

业主孙女士称： 我孩子去年就上四年级了，我说今年住这个地方能上凯瑞小学吗？他们说可以。初中上马尚二中，在我们这里还是比较好的学校，就是为了孩子有个好学校，有个好成绩。

交完房款买了房子，眼看着11月份就要交房了，本以为孩子上学的事不用再操心了，可半路还是出了叉子。5月28号，张店区教育局公布了2015年的学区分布，业主一看，自己小区没有划入到一路之隔的凯瑞小学的小区，反而被划在了离小区两公里之外的张店区实验小学。

业主王女士表示： 张店区实验小学是一个新建的学校，如果我们上那个学校的话，我们宁肯去那边买，才五千多一平。

业主贾先生虽然还没结婚，买房子就是为了以后小孩在这里上学。 还没等着找媳妇呢，马上就不是学区房了。七千多块钱一平买了不是很好学区的房子，花了一辈子的积蓄。

小区业主告诉，去年和前年，中房翡翠郡都被划入了凯瑞小学学区。业主们都很疑惑，为何今年突然改变了政策，划到了别的学区呢？

张店区教育局工作人员表示： 没有交房的都是开发商统一报名。业主去开发商那里报名，然后开发商去教育局报名，他们和（教育局）协商。

随后，随同业主，一起找到了小区的开发商 中房集团淄博市城建开发公司。面对业主反映的，在前期购房进程中，中房曾宣扬小区可以上凯瑞小学的问题。项目负责人给出了这样的答复。 我宣扬的是周边有山东理工大学，有张店区实验，有凯瑞小学，有马尚2中，有很多学校，我是说周边有哪些学校，能上哪个说了吗？没说。 我们在购房合同上写了附加条款，关于孩子的上学问题，说是根据教育部门的相关规定。

项目负责人表示，由于小区是11月份交房，对于9月份就要上学的业主孩子来说，今年肯定是没法入读凯瑞小学了。等到小区交房后，他们会抓紧落实小区的生源情况，及时向教育部门汇报。 中房团体项目负责人李芳屹表示： 划片是教育局根据每一年的生源的情况需要每年重新划片的，从明年我们公司会积极协调这个事情，但是能不能调和成功是教育部门的事情。

【编后】律师认为，法律上虚假宣传的界定还是很严谨的。开发商并没有明确所谓的名校，到底指的是哪所学校。所以很难认定开发商存在虚假宣传。但是另一方面从情理上来讲，现在有的这买房子的都打着学区房、傍名校的旗号。卖的时候说是能上名校。买了以后却改口说只是离得名校近。

(来源:)